Drosten 509481 GE VriesVries

Riante en goed onderhouden VRIJSTAANDE en LEVENSLOOPBESTENDIGE woning in een rustige, ruim opgezette en autoluwe woonomgeving, gelegen in het sfeervolle brinkdorp Vries. Deze fraaie onder architectuur gebouwde woning staat op een ruime kavel van bijna 600 m² eigen grond welke mooi besloten ligt ten opzichte van de straat. De prachtig aangelegde tuin geeft het gevoel midden in de natuur te wonen en biedt veel privacy. In de loop van de jaren is de woning stijlvol uitgebouwd. Er zijn meerdere mogelijkheden om de woning levensloop bestendig te maken, de werkkamer kan vergroot, de huidige eigenaren overwogen zelfs de eetkamer tot een mooie master bedroom om te toveren. Ook voor een gezin, werk- of praktijkplek aan huis of hobby ruimte beneden biedt deze woning voldoende mogelijkheden. Vries beschikt naast een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid (nabij de A28 en binnen no time in Assen) tevens over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen waaronder artsen, apotheek, alle dagelijkse winkels, scholen, een fraaie uitgebreide sportaccommodatie en een open luchtzwembad. De straat grenst direct aan een prachtig natuurgebied. Bent u op zoek naar comfortabel, levensloop bestendig wonen in een onder architectuur gebouwde en verbouwde woning? En geniet u van een oase van rust en toch de voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op met de makelaar en plan een bezichtiging in. Indeling: BEGANE GROND Hal, entree, toilet, garderobekast, meterkast, woonkamer met gashaard en met diverse zithoeken die apart in te richten zijn maar toch met elkaar verbonden blijven. De eetkamer is in principe verbonden met het woongedeelte maar ook met een stijlvolle deur af te sluiten. De open keuken uit 2019 is voorzien van natuursteen blad, vaatwasser, oven, inductieplaat, magnetron en Koelkast (2010), bijkeuken met witgoed en brink unit voor heteluchtverwarming, doorgang naar de garage waar oa de elektrische boiler voor warm water staat opgesteld. De slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) en badkamer met sauna, douche en wastafel zorgt ervoor dat het geheel tot een levensloop bestendige woning genoemd kan worden. EERSTE VERDIEPING Ruime en lichte overloop met ruimte voor een werkplek, 3 slaapkamers waarvan 1 met hoogslaper/vliering en ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en ruime douche. De master bedroom heeft toegang tot het balkon. VLIERING Vliering, bereikbaar vanuit werkkamer beneden. BUITEN De parkachtige tuin biedt heel veel privacy. Via de schuifpui in de eetkamer geeft de aangebouwde overkapping de mogelijkheid om vele uren van het buitenleven te genieten. Ziet u zichzelf al heerlijk in de jacuzzi zitten na een dag hard werken? Voorlopig hoef je geen vakantie te boeken. Er is ruim de mogelijkheid meerdere auto's te parkeren op eigen oprit, en onder de carport. Bijzonderheden: - Uitgebouwde levensloop bestendige woning - 2 badkamers - 16 zonnepanelen - Pelletkachel - deels kunststof kozijnen - Waterontharder - Dubbele carport en ruimte voor meerdere auto's - Prachtige tuin met veel privacy - Robotmaaier blijft achter Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.