Het Rocht 209481 HH VriesVries

Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een lichte U-vormige woonkamer, drie slaapkamers, een vliering en een fijne tuin op het westen is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar praktisch wooncomfort met mogelijkheden. De woning is netjes afgewerkt en biedt een solide basis om direct te betrekken of naar eigen smaak te moderniseren. Ligging De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Vries. De directe omgeving is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen en een bosrijke uitstraling. Wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte afstand, net als diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging tussen Assen en Groningen zijn beide steden snel en gemakkelijk bereikbaar. Begane grond Via de entree met garderoberuimte en een net afgewerkt gastentoilet kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open, aangename sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De indeling maakt het mogelijk om een grote eettafel te plaatsen, waardoor koken en tafelen op een natuurlijke manier samenkomen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluiting voor witgoedapparatuur en extra opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en optimaal te genieten van het buitenleven – ongeacht het weer. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie volwaardige slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer, afhankelijk van de woonwensen. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Tuin De achtertuin is netjes verzorgd en biedt volop ruimte om buiten te leven en te ontspannen. Dankzij de ligging op het westen is er in de middag en avond volop zon, ideaal voor lange zomerse dagen. De tuin is aangelegd met zowel groen als bestrating, waardoor er een fijne balans is tussen sfeer en onderhoudsgemak. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Highlights - Energielabel C; - Verzorgde tuin op het westen; - 3 ruime slaapkamers; - Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aanvaarding kan spoedig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.