Het Rocht 579481 HJ VriesVries

Op een fantastische plek in een rustige en groene woonwijk aan de rand van het dorp Vries gelegen, onderhoudsvrije helft van een dubbel woonhuis met een bijkeuken, ruime aangebouwde stenen garage en een leuke voor- en zijtuin. Het betreft hier een fijne gezinswoning met een plezierige leefruimte en indeling, door de vele ramen kunt u genieten van veel zon- en lichtinval. De ruime garage van ca. 30m2 is in spouwmuur gebouwd met een open werkplek, zij ingang, water, elektra en een elektrische garagedeur. Ligging Het dorp Vries ligt in de gemeente Tynaarlo. Vries beschikt over alle voorzieningen die je nodig hebt: verschillende supermarkten, een huisartsenpraktijk, een apotheek en ook een voetbalvereniging en zwembad zijn gesitueerd in het dorp. Vries ligt ongeveer op 20 minuten rijden vanaf Groningen, hier ervaar je toch het dorpse gevoel maar ben je ook dichtbij de grote stad. De directe omgeving is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen en een bosrijke uitstraling. Wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging tussen Assen en Groningen zijn beide steden snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 41m2) met een nette complete keukeninrichting, bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting / deur naar de tuin / binnendeur naar ruime garage. 1ste etage: overloop, 3 slaapkamers resp. groot ca. 12,4m2 / 10,8m2 / 5,4m2, badkamer met douche - hangend 2de toilet - wastafel - design radiator. 2de etage: vaste trap naar zolderkamer ca. 7,5m2 (gemeten vanaf de 1,5 lijn) met een velux dakraam. BIJZONDERHEDEN - keuken is voorzien van een vaatwasmachine - koelkast - combi magnetron/oven - 4 pits inductie kookplaat - afzuigkap. - energielabel B. - c.v. gas combi ketel Vaillant bj. 2014, Lease 12,5 jaar. - 8 zonnepanelen. - kunststof kozijnen. - laminaat. - screens.