Molenstraat 99481 BA VriesVries

Let op! wegens de vele bezichtigingsaanvragen is het momenteel niet mogelijk een bezichtiging in te plannen. Welkom bij deze mooie 2-onder-1 kap woning gelegen aan de Molenstraat 9 te Vries. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een gemoderniseerde keuken- en badkamer, 3 slaapkamers en een royale tuin. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Ligging: Je woont hier in een rustig stukje van het charmante Drentse dorp Vries, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De ligging is ideaal: winkels, een basisschool en gezellige eetgelegenheden vind je vlakbij, terwijl je ook zo in het omliggende groen bent voor een wandeling of fietstocht. Bovendien ben je binnen een kwartier in Assen, waardoor je profiteert van een goede bereikbaarheid én een landelijke omgeving. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen via de riante entree waar zich het gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entree loop je de vernieuwde keuken (2020) in. Deze is voorzien van enig inbouwapparatuur zoals de oven, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. Grenzend aan de dichte keuken tref je de woonkamer met eethoek, waar je gezellig kunt dineren met vrienden en familie! Tevens is de woonkamer uitgerust met grote raampartijen welke een vrij en groen uitzicht geven, een houtkachel en een airco welke kan verwarmen en koelen. 1e verdieping: Grenzend aan de overloop, welke voorzien is van een 2e airco, zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van voldoende ruimte dankzij de ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, ligbad en een toilet. 2e verdieping: De 2e verdieping wordt gebruikt als zolderverdieping. Deze ruimte kan dienen als extra bergruimte, zo ook de kelder. Tuin: De royale tuin op een perceel van maar liefst 1268m2, is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom. De tuin biedt zeeën van ruimte met het stukje grasland en kan uiteraard ingedeeld worden naar eigen smaak. Zo kunnen er bijvoorbeeld kleine pony's of schapen gehouden worden. Ook is er een vrijstaand houten garage en een berging gelegen in de tuin. Parkeren kan dus gemakkelijk op eigen terrein! HIGHLIGHTS: Voorzien van een vernieuwde keuken in 2020; Voorzien van een vernieuwde badkamer in 2020; Zonnepanelen (2022); Airco (2024); Energielabel C; HR glas; Tuin gelegen op het zuidwesten; Vrijstaand houten berging en garage met parkeercapaciteit van 3 auto's; Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.