Nieuwe Rijksweg 269481 AR VriesVries

Levensloopbestendig wonen in Vries: aan de Nieuwe Rijksweg 26 mogen wij deze verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning aanbieden. De woning is gunstig gelegen en onder andere voorzien van een eigen oprit, maar liefst 2 badkamers, 4 slaapkamers en een fijne tuin op het westen. Ligging De woning is gelegen aan een parallelweg van de doorgaande weg, aan de rand van het centrum van Vries. Binnen enkele minuten loop je naar diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Direct voor de deur vind je een bushalte, wat het reizen naar omliggende plaatsen zoals Assen en Groningen extra gemakkelijk maakt. Indeling Begane grond De entree geeft je een warm welkom. In de royale woonkamer geniet je van een zee aan daglicht dankzij de vele en grote raamkozijnen. De prachtige houten vloer zorgt voor een warme uitstraling. Achterin de woonkamer vind je de open keuken. Deze is onder andere voorzien van een 4-pits gascomfort, afzuigkap, spoelbak en oven. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een royale slaapkamer met badkamer en-suite, beide voorzien van vloerverwarming. Deze slaapkamer is voorzien van een daklicht, een loopdeur naar de voortuin en aan de achterzijde een nette schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Deze ruimte leent zich gemakkelijk om een eventuele inpandige fietsenberging te realiseren. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich in deze badkamer een apart toilet. Eerste verdieping Aan de ruime overloop grenzen 2 fijne slaapkamers, waarvan 1 met vast kastruimte, en een 2e badkamer compleet ingericht met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt je naar de 2e verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Teven is op de overloop de CV-opstelling gesitueerd. Kelder Als extraatje beschikt de woning over een kelder, ideaal voor opslag, hobbyruimte of wijnkelder. Tuin De achtertuin op het westen is een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Deze is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een vrijstaande houten berging met elektra. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor 1 auto. Highlights - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig; - Handige kelder aanwezig; - Voorzien van zonnepanelen; - Voorzien van rolluiken en buitenzonwering; - Voorzien van domotica; - Parkeren op eigen oprit; - Zonnige tuin op het westen met vrijstaande berging; - Mogelijkheid om een praktische inpandige fietsenberging te creëren; - Centraal gelegen op loopafstand van het centrum en voorzieningen. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.