Oude Asserstraat 209481 BL VriesVries

VRIJSTAAND WOONBOERDERIJTJE IN DORPSCENTRUM | ZONNIGE BESLOTEN TUIN | KUNSTSTOF DAKKAPEL Vrijstaand sfeervol WOONBOERDERIJTJE met een aangebouwde stenen GARAGE. Gelegen in het oude dorpscentrum op korte afstand van vele voorzieningen. De woning ligt aan een historische Boermarkeweg tussen huisnummers 18 en 22 aan de Oude Asserstraat, de achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan de Merelstraat / Leeuwerikstraat. De woning is in de jaren 70 gemoderniseerd, de kleurstelling van toen vind je in de gehele woning terug o.a. mosgroen sanitair, schroten en eiken keuken. Maar zoals vaak gezegd, een mooie basis om er iets moois van te maken. Oude Asserstraat 20 te Vries INDELING WOONHUIS: Begane Grond: entree/hal met toiletruimte, trapopgang waaronder een trapkast, aan achterzijde een L-vormige woonkamer 50 m² met een fijn hoog plafond met gebintconstructie in het zicht. Voorts staat er een houtkachel, 2 openslaande terrasdeuren naar het zonneterras en een open keuken met een eiken keukeninrichting met enig inbouwapparatuur. Aan de voorzijde een grote slaapkamer van 17 m² en een (voormalige) bijkeuken met douchecabine en wasmachineaansluiting. Er is ook een badkamer met wastafel en ligbad en separaat toilet. Voorts een ruime aangebouwde stenen garage van 22 m². 1e Verdieping: overloop met groot dakraam en toegang naar bergzolder, 2 slaapkamers, waarvan één met een kunststof dakkapel TUINEN: Voortuin circa 2,5 meter diep en 16 meter breed, aan de linkerzijde een oprit naar de garage met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Aan de rechterzijde zit de entree Een besloten achtertuin ligt ideaal op het ZUIDEN aan de Merelstraat , circa 15 meter diep en 15 meter breed. Het geheel staat op een perceel van 475 m² eigen grond, daarnaast 1/3 mede-eigenaar van de Boermarkeweg. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - Woonoppervlak woonhuis 124 m², aangebouwde garage 22 m²; - Gebouwd rond 1902; - CV met radiatoren en Bosch HR ketel; - De woonkamer is voorzien van een houtkachel; - Keuken is o.a. voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Gelegen in groene woonomgeving; - Op loopafstand van de supermarkt, warme bakker, basisschool en overige voorzieningen; - Snelle ontsluiting op de A 28 (4 auto minuten); - 9 km naar stadcentrum Assen en 19 km naar centrum Groningen; Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 375.000,- k.k.