Verkocht

Veltenburgerdijk 269481 AH VriesVries

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 89 m²
  • 304 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2025
Verkoopdatum
31 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Veltenburgerdijk 26 stap je binnen in een woning met een rustige uitstraling en een functionele indeling. Op de begane grond vind je onder andere een slaapkamer en een badkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor wie graag gelijkvloers woont. De ruimtes bieden een praktische basis die je naar eigen inzicht kunt benutten of aanpassen. Ligging De woning ligt aan een rustige weg net buiten het centrum van Vries. Je woont hier in een landelijke omgeving met voldoende privacy, terwijl dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn goed te bereiken, wat de locatie praktisch maakt voor wie buitenaf wil wonen, zonder afgelegen te zitten. Begane grond Op de begane grond vind je een praktische indeling. Vanuit de entree heb je toegang tot een gastentoilet en de meterkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast zijn er op de begane grond een slaapkamer en een badkamer aanwezig, wat het wonen op één niveau mogelijk maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Grenzend aan de overloop is extra kastruimte aanwezig, handig voor het opbergen van linnengoed of andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Tuin Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het westen. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid om tot in de avond van de zon te genieten. Er is voldoende plek voor een zitje of terras, en de indeling maakt het een fijne plek om in alle rust buiten te zijn. In de tuin staat een berging, handig voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. De tuin is overzichtelijk en goed te onderhouden. Highlights - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Extra badkamer en twee slaapkamers op de verdieping; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen; - Tuin op het westen met berging; - Rustige ligging met goede bereikbaarheid; - Geschikt voor gelijkvloers wonen; Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VRIES P 3857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.338x

Bekeken

192x

Bewaard

7-10-2025

Op Funda

Buurt

Vries

Vries
Inwoners
4.040
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.495

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.