Op een prachtige, vrije locatie in het buitengebied van Vriescheloo bieden wij dit voormalige melkveebedrijf aan. Het object omvat een vrijstaand woonhuis, aangebouwde schuur, ligboxenstal en een veldschuur, gelegen op een perceel van circa 13.000 m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra grond bij te kopen.
Het object biedt uitstekende mogelijkheden voor (hobby)veehouderij, paardenhouderij en/of andere agrarische activiteiten.
INDELING Voorhuis met aangebouwde schuur:
Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer van circa 31 m², slaapkamer van circa 10 m², slaapkamer/kantoor 7,5 m², keuken met eenvoudige keukeninrichting van circa 18 m², bijkeuken van 20 m², diverse bergruimte en de grote aangebouwde schuur van circa 630 m².
Verdieping: overloop, vijf slaapkamers van respectievelijk 7,4 m², 7,5 m² 8,2 m², 8,4 m² en 9 m² en een douche van 2,5 m².
Bijzonderheden:
- De huidige bestemming is Agrarisch en het hoofdgebouw is aangemerkt als karakteristiek.
- De locatie met ondergrond en tuin is ca. 13.000 m² groot de exacte maat dient nog uitgemeten te worden door het kadaster. Het is mogelijk om deze oppervlakte uit te breiden tot maximaal 21.000 m².
- Twee bijgebouwen, te weten:
1.) Een voormalige ligboxenstal uit 1975 en verlengd in 2009 van circa 1.450 m² voorzien van beton en roostervloeren. Tevens is deze stal voorzien van een kelder ten behoeve van de mestopslag (ca. 800 kubieke meter)
2.) Een veldschuur van ca. 200m² is gebouwd op een betonnen mestkelder van (ca. 20 x 20 meter).
- Woonhuis is voorzien van een energielabel F, met geldigheid tot 29 juni 2026.
- 66 zonnepanelen zijn gelegen op de ligboxenstal
- De beplanting aan de J. Buiskoolweg is in de jaren dertig aangelegd. De geasfalteerde weg is gelegen door Rhederveld en heeft aan beide zijden dichte beplanting (o.a. hulst, rododendrons, taxus, berken, wilgen, esdoorns, sneeuwbes, jasmijn, etc.).
- Voorzieningen in het dorp Vriescheloo zelf is beperkt qua winkelbestand. Basisvoorzieningen te vinden in aangrenzende dorpen zoals Bellingwolde en Vlagtwedde. Voor uitgebreid winkelaanbod, scholen (voortgezet onderwijs), ziekenhuizen en OV- mogelijkheden kun je terecht in Winschoten of Stadskanaal (circa 15- 20 minuten met de auto).
Achterhof Makelaardij
Langestraat 40
9804 PL Noordhorn
tel. 0594-507709
e-mail:
