Akker 387671 NG VriezenveenVriezenveen-Midden

Op zoek naar een complete gezinswoning die ook nog eens goed onderhouden is? In de jaren '90 is de kindvriendelijke wijk de "Westerbouwlanden" met al haar speelveldjes verder uitgebreid. In 1990 is deze 2-ONDER-1-KAPWONING gebouwd en in een later stadium is het op verschillende punten gemoderniseerd. De achtertuin is op het noorden gelegen. Ook is daar een royale, geïsoleerde garage voorzien van een vliering. De garage biedt de mogelijkheid voor het houden van een praktijk aan huis. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich de technische installaties, maar het grootste voordeel is dat deze ruimte nog kan worden gesplitst voor het realiseren van een mooie vierde slaapkamer. De woning is in de basis goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Graag laten we je al dit moois een keer zien en vertellen je dan alle ins en outs over deze woning. Wanneer je contact opneemt met ons kantoor plannen wij graag een afspraak met jou in. Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer met eetkamergedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een provisieruimte onder de trap. De keuken in een halfopen opstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Middels de achterdeur is het (overdekte)terras bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsarm ingericht en is de ideale plek om de BBQ aan te steken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Badkamer is voorzien van een wastafel, doucheruimte, hangtoilet en wasmachineaansluiting. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijke 4e slaapkamer. Op de zolderverdieping is ook de CV-installatie (HR-combi, 2010) aanwezig. Bijzonderheden: - Verzorgde achtertuin op het noorden. - In de achtertuin is een royale, geïsoleerde garage met vliering aanwezig; - Woning is volledig geïsoleerd en deels voorzien van HR++ beglazing; - Energielabel B; - Kindvriendelijke wijk met groen- en speelvoorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).