Broekland 137672 BN VriezenveenVriezenveen-Midden

Verrassend ruim, speels ingedeeld en met een heerlijk dakterras! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning die nét even anders is dan anders? Eentje met lekker veel leefruimte, een verrassende indeling én een aantal extra's waar je écht blij van wordt? Dan moet je beslist eens komen kijken aan de Broekland 13 in Vriezenveen! Deze in 2008 gebouwde twee-onder-een-kapwoning heeft namelijk heel wat in huis. Met maar liefst 147 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer, een gezellige eetkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer én een fantastisch dakterras is er aan ruimte geen gebrek. En dan hebben we de lichte tweede verdieping met mogelijkheden voor een thuiswerkplek, de extra diepe aangebouwde garage en de verzorgde voor- en achtertuin nog niet eens genoemd! Tel daar de volledige isolatie, HR++ beglazing, het gunstige energielabel A én de fijne ligging nabij groen en speelvoorzieningen bij op en je hebt een bijzonder complete woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kom binnen, we laten je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft! Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toegang tot de aangebouwde garage, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en het woongedeelte. Vanuit hier ontdek je direct de verrassende indeling van deze woning. De begane grond heeft namelijk een speelse U-vormige indeling, waarbij de woonkamer en de eetkamer met open keuken ieder hun eigen plek hebben. Dat zorgt voor een leuke combinatie van gezelligheid, ruimte en verschillende mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens in te richten. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren richting de tuin geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. Het uitzicht op het groen en de directe verbinding met buiten maken dit tot een bijzonder fijne plek om te zitten en te genieten van je eigen woonomgeving. Aan de andere zijde van de woning vinden we de eetkamer en de open keuken. Een gezellige plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De keuken is praktisch opgesteld en staat in directe verbinding met de eetkamer. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden of gezellig met het gezin aan tafel schuift, hier is alle ruimte voor. Wat deze begane grond extra leuk maakt, is dat de verschillende leefruimtes ieder hun eigen karakter hebben, terwijl ze samen een prettig en ruimtelijk geheel vormen. En dan is er ook nog de aangebouwde garage! Met een diepte van circa 7,85 meter biedt deze aanzienlijk meer ruimte dan een gemiddelde garage. Een ideale plek voor fietsen, gereedschap en opslag, maar ook bijzonder geschikt als hobbyruimte of om lekker te klussen. Dankzij de aanwezige elektra- en wateraansluiting zijn de gebruiksmogelijkheden bovendien extra veelzijdig. De garage is daarnaast binnendoor bereikbaar, wel zo praktisch! Eerste verdieping Op de eerste verdieping gaat het ruimtegevoel gewoon verder! Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of een fijne hobbykamer, je kunt hier alle kanten op. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier bovendien van extra comfort. Tweede verdieping En dan komen we bij misschien wel een van de leukste verrassingen van deze woning! Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een verrassend lichte zolderverdieping met extra bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de grote raampartijen aan de zijde van het dakterras is dit allesbehalve een donkere zolderruimte. Juist die prettige lichtinval maakt deze verdieping ook interessant voor andere doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne thuiswerkplek, een creatieve hobbyruimte of een rustige plek om je even terug te trekken. Daarnaast is hier een wateraansluiting aanwezig voor het plaatsen van een wasmachine. Een heerlijk eigen dakterras! Met een oppervlakte van circa 23 m² is dit een fantastische extra buitenruimte. Een heerlijke plek voor een comfortabele loungeset, een gezellige zithoek of misschien zelfs een eigen groene oase met planten en kruiden. Geniet hier van de buitenlucht, een goed boek of een ontspannen avond in je eigen buitenruimte. Een dakterras van dit formaat kom je bij een twee-onder-een-kapwoning niet iedere dag tegen! Buitenleven Ook rondom de woning is het goed vertoeven. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en biedt met een diepte van circa 13,75 meter en een breedte van circa 10 meter volop mogelijkheden. Er is ruimte genoeg voor een gezellig terras, een fijne speelplek voor de kinderen of een groene tuin waarin je heerlijk kunt ontspannen. Door de royale afmetingen kun je verschillende gezellige zitplekjes creëren. Maar ook aan de voorzijde heeft deze woning iets extra's te bieden! De voortuin grenst aan een groene woonomgeving met een parkje, speelvoorzieningen en vijverpartijen. Een fijne combinatie van groen, ruimte en speelgelegenheid in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen en ook voor een wandelingetje hoef je niet ver van huis. Het groene uitzicht aan de voorzijde geeft de woning bovendien een prettig en vrij gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook in de directe omgeving zijn openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Duurzaam en comfortabel Ook op het gebied van energiezuinigheid heeft Broekland 13 de nodige pluspunten. De woning is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. In combinatie met het energielabel A vormt dit een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Kortom! Broekland 13 is zo'n woning die je eigenlijk van binnen moet bekijken om de ruimte en de verrassende indeling écht te ervaren. Een fijne gezinswoning met een eigen karakter, volop leefruimte, drie ruime slaapkamers, een lichte tweede verdieping, een groot dakterras en een extra diepe garage. En dat alles op een prettige plek met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving! Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen we helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de verrassende indeling en de fijne ligging van deze leuke woning. We laten je 'm graag zien!