Landelijk Wonen met uitzicht in een prachtig stukje Twente!
Volledig vrij gelegen met adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen én het charmante Overijssels kanaal, biedt deze sfeervolle woning u de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen op een royaal perceel van circa 5.800 m² is dit een droomlocatie voor natuur- en paardenliefhebbers.
De woning heeft een warme, landelijke uitstraling en biedt alles wat u nodig heeft: een lichte woonkamer aan zowel de voor- als achterzijde, een ruime woonkeuken met bijkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergzolder. De prachtige groene omgeving benadrukt het echte gevoel van buitenleven, terwijl u geniet van het comfort van de moderne voorzieningen.
Indeling van de woning
Begane grond: hal/entree, meterkast, woonkeuken met houthaard en met keukenblok v.v. gasfornuis, wasemkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie, woonkamer aan voorzijde, achterentree met plavuizenvloer, toilet met fontein, woonkamer (achterzijde woning) met houtenvloer, houtkachel en tuindeuren naar terras/tuin.
Eerste verdieping: overloop met kastenwand, moderne badkamer v.v. douche/stoomcabine, toilet en dubbele wastafel, 1e slaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met dakkapel.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1975.
- Perceelgrootte: 5.790 m².
- Woonoppervlakte: ca. 164 m²,
- Inhoud: 602 m³.
- Energielabel: A
Bijzonderheden
- Goed onderhouden tuin rondom de woning.
- Isolatie: muurisolatie, gedeeltelijke dak- en glasisolatie.
- Verwarming: Nefit HR-combiketel (2013).
- Duurzaam: 33 zonnepanelen geplaatst in 2019.
- Vrijstaande garage/berging/werkplaats met bergzolder.
- Meerdere carports geschikt voor auto, caravan, stadsauto en camper.
- Twee paardenstallen, ideaal voor liefhebbers van paarden.
- Gezellige veranda en een prachtig houten tuinhuis.
- Vijver in de tuin.
- Toegankelijk via zowel de voor- als achterzijde van de woning.
- Unieke ligging aan het Overijssels kanaal met een weids uitzicht over het omliggende landschap.
Een Unieke Leefomgeving
Hier geniet u van het buitenleven in optima forma. De combinatie van een ruime woning, prachtige tuin en uitstekende voorzieningen maakt deze locatie een waar paradijs. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit prachtige stukje Twente.
