De Groenling 607671 VL VriezenveenVriezenveen Elzenhoek

Een fijne plek om heerlijk thuis te komen! Goed onderhoud en waar nodig is het in de loop der jaren gemoderniseerd en ook nog eens verduurzaamd! Hierdoor is het een instapklare TUSSENWONING die aangebouwd is met een stenen berging! Het is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de wijk de "Elzenhoek" en wij mogen jou deze fijne woning aanbieden! Een voordeel van deze woning is dat het voorzien is van een diepere achtertuin dan woningen in de directe omgeving. De achtertuin is uitgerust met een terrasoverkapping waar je heerlijk onder kunt vertoeven! De staat van onderhoud is meer dan goed en de slaapkamers op de verdiepingen zijn ruimer dan je denkt! De ideale woning voor jou als starter, alleenwonende of gezin. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Indeling: Begane grond: Hal/entree met de meterkast aan de buitenzijde. De woonkamer in Z-vorm is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en v.v. een trapkast voor de dagelijkse boodschappen. De gemoderniseerde keuken kijkt uit op de achtertuin en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Via het tussenportaal bevinden zich o.a. het hangtoilet, witgoedopstelling en tuindeur tot het terras. Verdieping 1: Overloop met vaste kast en toegang tot 3 royale slaapkamers (waarvan één met vaste kast). Nette badkamer v.v. doucheruimte, hangtoilet en wastafelmeubel (deze ruimte kan middels een dakkapel op een mooie wijze worden uitgebreid). Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, CV-ketel uit 2022 en 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke wijk met ruimte voor parkeren, groen- en speelvoorzieningen; - Op korte afstand gelegen van scholen en sportvoorzieningen; - Verzorgde tuin op het Noordoosten gelegen; - Voorzien van een energielabel A; - Voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en isolerende beglazing; - 10 zonnepanelen aan de voorzijde; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).