Esrand 447672 BE VriezenveenVriezenveen-Midden

Verhuizen is nog nooit zo makkelijk geweest, want de woning is geheel instapklaar! Het is een geweldige, goed onderhouden tussenwoning met vernieuwde keuken, zonnepanelen en heerlijke zitruimte! Het is voor jou als starter, alleenwonende of gezin de ideale woning! Aan een rustig hofje van de geliefde straat de Esrand is deze woning gelegen. In 2007 zijn de woningen aan deze straat gebouwd. Er zijn diverse details toegevoegd aan de woning, zodat het meer dan een leuke uitstraling heeft! De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en kan vergroot worden middels een aanbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Zelfs de zolderverdieping is omgebouwd en praktisch ingericht met een vierde slaapkamer. Voor het behoud van schone waterleidingen, kranen en badkamer is er een waterontharder geïnstalleerd. Je leest het al: een woning die je moet zien! Graag nodigen wij jou uit en kom geheel vrijblijvend langs om de woning te bekijken! Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast en toiletruimte. De keuken (vernieuwd in 2022) is aan de straatzijde gesitueerd met uitzicht over de straat en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer staat in verbinding met de tuinoverkapping. Verdieping 1: Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en badkamer. De badkamer is v.v. wastafel, douchehoek en 2e hangtoilet. Verdieping 2: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping die netjes is afgetimmerd en afgewerkt. Het is een ruimte met een 4e slaapkamer en ruimte voor de technische installaties en witgoedaansluiting. De knieschotten onder de schuine kant zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Woning is voorzien van een Energielabel A+ en 16 zonnepanelen; - De woning wordt verwarmd middels een heteluchtverwarming gecombineerd met een WTW-installatie; - Voorzien van een waterontharder; - In de achtertuin is de tuinoverkapping en houten berging (ca. 6 m²) aanwezig; - Basisscholen, zorgcentra, winkelvoorzieningen op loopafstand gelegen; - Kindervriendelijke wijk met groen- en speelvoorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).