Linthorstlaan 137671 GV VriezenveenVriezenveen-Centrum

Op zoek naar een vrijstaande woning op een geweldige plek? De Linthorstlaan is misschien wel de meest geliefde locatie om te wonen. De achtertuin grenst aan het Herman Jansenpark en dat betekent dat je hier kunt wonen in alle rust. Dit gedeelte van de Linthorstlaan kenmerkt zich door het autoluwe gedeelte. Het is een eenrichtingsweg en voorzien van een groenstrook langs de weg. Het centrum en diverse sportvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Het woonhuis beschikt o.a. over slapen en baden op de begane grond en op de verdieping nog eens 3 slaapkamers van een behoorlijke grootte en badkamer. Het perceel is circa 1.165 m² groot en gelegen aan de rand van de bebouwde kom. De basis van de woning is nog steeds goed. De “Vriezenveense” kenmerken aan de woning zijn nog steeds zichtbaar. Denk aan de mansarde kap, gebogen rollaag met gele steen en dorpels met geglazuurde steen. Alleen is het de afgelopen jaren niet meer gemoderniseerd. Uiteindelijk weegt het niet op tegen de locatie en de ruimte om de woning heen. Graag laten wij jou de mogelijkheden van de woning en de plek ervaren! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling: Indeling: Begane grond: Hal/entree, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is over de volledige breedte van de woning. Via het portaal is de verdieping middels vaste trap bereikbaar. De keuken is een gesloten ruimte met een doorloop naar de bijkeuken en slaapkamer met badkamer gedeelte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Diverse slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel en doucheruimte. Bijzonderheden: - Diverse opstallen aanwezig op perceel; - Op de locatie mag worden uitgebouwd of een grotere nieuwe woning worden gebouwd; - Voorzien van een definitief energielabel F; - Voorzien van een HR-combiketel uit 2017; - De uitvalswegen en centrum Vriezenveen op korte afstand gelegen; - Monumentale kastanjeboom achter de woning; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).