Gagelhof 157681 JM VroomshoopVroomshoop-West

Kaart
  • 96 m²
  • 112 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Nabij het centrum en diverse sociale voorzieningen gelegen, staat deze nette tussenwoning met inpandige berging/bijkeuken. Deze woning heeft een straatgerichte woonkamer, drie slaapkamers en een royale zolderruimte met eventueel ruimte voor een vierde slaapkamer. De verzorgde achtertuin heeft een achterom en een overkapping voor de fietsen. De woonwijk Nieuwoord kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel groen en kindvriendelijke voorzieningen. Op korte afstand zijn scholen, speeltuinen, tandarts, cafetaria, apotheek en winkels te vinden, waardoor alles binnen handbereik is. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast welke toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer, handige trapkast en deur naar de tussenhal. De moderne open keuken kijkt uit over de tuin en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De 'tussenhal' met trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot het toilet (vernieuwd in 2024) en de bijkeuken/inpandige berging. In de berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Overloop met CV installatie, bergruimte en toegang tot de zolderruimte. De zolderruimte is nu in gebruik als werkkamer maar door het plaatsen van een dakraam kan hier eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Bijzonderheden: - Leuke starterswoning op een perceel van 112 m2; - Woonoppervlakte van 96 m2, drie slaapkamers; - Mogelijkheden voor een vierde slaapkamer op de zolder; - Inpandige berging, welke ook van buitenaf te bereiken is; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en overkapping voor fietsen; - Schilderwerk gedaan in 2023; - Deze woning is uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAM G 3028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

617x

Bekeken

13x

Bewaard

5-2-2026

Op Funda

Buurt

Vroomshoop-West

Vroomshoop
Inwoners
5.410
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.725

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.