Prins Clausstraat 1247681 XJ VroomshoopVroomshoop-West

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Deze nette tussenwoning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en kan zonder grote verbouwingen en aanpassingen betrokken worden. Dozen inpakken en verhuizen maar! De woning heeft een frisse uitstraling dankzij de vernieuwde gevels, kunststof kozijnen met HR-glas en de renovaties die vanaf 2023 zijn uitgevoerd. Ook binnen is de woning met zorg afgewerkt: modern sanitair (toiletruimte vernieuwd in 2023), een compleet gerenoveerde keuken en een tuinkamer die in directe verbinding staat met de woonkamer en tuin. Met vier slaapkamers, een nette afgewerkte zolder en voldoende bergruimte is er genoeg plek voor een gezin of om thuis te werken. De woning is bovendien praktisch in gebruik, met onder andere een airco-installatie en parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder is de woning ook nog eens gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. Kortom: een instapklare, gerenoveerde en goed onderhouden woning op een fijne locatie, ideaal voor starters of jonge gezinnen die niet willen klussen maar direct willen genieten. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Entree, modern wandcloset met fontein (2023), meterkast, trapopgang met handige trapkast/provisiekast, half open keuken voorzien van een moderne rechthoekige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achteringang, rechthoekige doorzon woonkamer met airco (2024) met schuifpui aan achterzijde naar aangebouwde tuinkamer. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met airco en 1 met een wastafel, moderne badkamer (2012) met douche-inrichting, 2e wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte met opstelplaats cv-ketel, wasmachine/droger opstelling en dakraam, 4e afzonderlijke slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Aangebouwde tuinkamer met een inwendige afmeting van ca. 3.30 x 2.92 meter; - Stenen berging/fietsenschuur met een afmeting van ca. 2.60 x. 3.80 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Royale doorzonwoonkamer met airco (2024); - Aangebouwde tuinkamer met schuifpui naar tuin/terras; - In totaal 4 slaapkamers aanwezig; - De tweede verdieping is in 2025 geïsoleerd en volledig afgewerkt; - Vanaf 2023 is de woning compleet gemoderniseerd/gerenoveerd; - Sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en cinewall met elektrische haard; - De woning heeft deels elektrische screens (tuinkamer en de 2 slaapkamers tpv de achtertuin); - Waterontharder en zonnepanelen aanwezig (9 stuks); - Parkeermogelijkheid op eigen terrein aan de voorzijde; - De gevels zijn opnieuw opgemetseld, geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen met HR-glas; - Kortom: een zeer nette, goed onderhouden tussenwoning. Uitermate geschikt voor starters!