Pelgrimstraat 554354 AP VrouwenpolderVrouwenpolder

Pelgrimstraat 55, Vrouwenpolder – Hoogedeure Makelaars en Taxateurs Leuke tussenwoning gelegen in het kustdorp Vrouwenpolder! De woning is op veel punten gemoderniseerd en ligt in een rustige straat met alle voorzieningen in het dorp op loopafstand. PLUSPUNTEN: - Energielabel B - Sfeervolle houtkachel - Dak - en gevelisolatie - Isolerende beglazing - Luxe en moderne U-keuken - Tuindeuren - Zolder met fraaie lichtstraat INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, garderobe, een toiletruimte met fontein, een praktische trapkast en de trapopgang naar boven. De ruime, lichte woonkamer op de begane grond is voorzien van een sfeervolle houtkachel en tuindeuren in de achtergevel. De woonkamer staat in open verbinding met de fraai uitgevoerde keuken in ruime U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De extra raampartij in de keuken geeft een mooie zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een moderne badkamer met een bad/douche combinatie, wastafelmeubel en toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig en er is tevens ventilatie mogelijk via het aanwezige raam. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Er is een ruime overloop met aansluiting voor witgoed, vaste kastruimte en opstelling van de c.v. ketel. De overloop geeft toegang tot een zolderkamer (4e slaapkamer) met een fonteintje. Door de dubbele dakramen is er extra daglichttoetreding voor een ruimtelijke gevoel. TUIN EN BERGING De voortuin is voorzien van een groene haag die voor privacy zorgt in de woonkamer. De achtertuin heeft een fijne overkapping, ruime berging en een vrije achterom. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. U parkeert vrij in de straat. OMGEVING Het vriendelijke dorp Vrouwenpolder heeft een goed voorzieningenniveau met o.a. een supermarkt, basisschool, dorpshuis en horeca op loopafstand van de woning en er is een actief verenigingsleven. Het Noordzeestrand en het Veerse Meer liggen op steenworp afstand, u kunt hier volop genieten van het Zeeuwse buitenleven! Enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule op te nemen.