Heunpark 40325261 WE VughtTaalstraat en omgeving

Buitengewoon aantrekkelijk in HEUN IV met vrij uitzicht op park en plantsoen gelegen 3-KAMER APPARTEMENT met royaal balkon op het zuiden, inpandige berging, privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenberging. Bouwjaar: 2001 Gebruiksopp.: 98 m² (wonen) en 15 m² (balkon) Bruto inhoud: 330 m³ Kadastraal bekend: Vught sectie K nummer 1578 – A8 Staat van onderhoud: normaal Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers Centrale Verwarming: Remeha HR cv-combi ketel Balkon: zuid Bijdrage servicekoste: € 244,- p/mnd Energielabel: A-label Aanvaarding: in overleg Het geliefde APPARTEMENTENCOMPLEX HEUNPARK is bijzonder aantrekkelijk gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom van Vught als ook op steenworp afstand van beschermd natuurgebied het Bossche Broek. Vanuit het appartement bent u in enkele loop- of fietsminuten midden in het centrum van Vught met een uitgebreid scala aan winkels, uitstekende café-restaurants, gezellige terrasjes, theater en cultureel centrum DePetrus met bibliotheek en museum. Vught heeft een uitstekende infrastructuur en is goed bereikbaar met openbaar vervoer (bus en trein), alsook met eigen vervoer (autorondweg A2 Utrecht-Eindhoven en N65 Tilburg). Het appartementencomplex ligt in een onder architectuur van Pieter Buys ontworpen fraai en vrij toegankelijk parkplan dat naadloos aansluit op het natuurgebied. U stapt als u het appartement uit gaat, direct de open natuur in. Voldoende gelegenheid om te ontspannen en er dagelijks al wandelend of fietsend op uit te trekken. Het gebouw is een markant ontwerp onder architectuur van de Bossche School. Solide gebouwd en voorzien van goede isolatievoorzieningen, hardhouten ramen en kozijnen (openslaande ramen in draai/kiepsysteem compleet met dubbele beglazing), mooie hoge plafonds van ruim 2.70 m¹, extra hoge en brede binnendeuren. Moderne lift- en intercominstallatie. Het appartement dat wij hierbij aanbieden is gesitueerd op de begane grond (eerste woonlaag) van het laatste (vierde) gebouw (HEUN IV) en geniet van een heerlijk vrij uitzicht op het park, plantsoen en speel-/trimweide. Praktisch ingedeelde woning met royale entree/hal met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Garderobe. Gastentoilet met wandcloset, fonteintje en de wanden tot plafondhoogte betegeld. Riante living met een identieke vloer-, wand- en plafondafwerking. Hardhouten ramen en kozijnen (waaronder een tweetal draai-/kiepramen) voorzien van isolerende beglazing en elektrisch bedienbare zonwering. Openslaande deur naar ruim balkon compleet met houten vlonders, elektra en eveneens een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. U-vormige keukeninrichting in vanillekleur. Onder- en bovenkastjes, hoekkast en laden, granieten werkblad, geïntegreerde RVS-spoelbak en 4-pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, gecombineerde oven/magnetron en koelkast. Aangrenzende bijkeuken annex berging met cv-combi ketel, mechanische afzuiging en aansluiting wasapparatuur. Grote (hoofd-) slaapkamer met vaste kastenwand, openslaande balkondeur. Logeer- of werkkamer. Beide kamers met novilon vloerafwerking en stucwerk wand- en plafondafwerking. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel inclusief wandspiegel, designradiator en wandmeubel/kast. De wanden tot plafondhoogte betegeld. Parkeergarage met een op afstand bedienbare roldeur en separate loopdeur. Het appartement beschikt over een eigen (privé) parkeerplaats. De fietsen kunnen worden geplaatst in een aparte afgesloten fietsenberging. Deze vrijblijvende informatie wordt aan meerdere belangstellenden verstrekt. De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De maten zijn circa-maten. Bezichtiging uitsluitend na afspraak via ons kantoor.