Koestraat 185261 CM VughtCentrum

Modern driekamerappartement in het centrum van Vught. Gelegen op de begane grond, beschikt dit appartement over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Het grote voordeel is de besloten achtertuin op het oosten, ideaal om van de ochtendzon te genieten. Compleet met een eigen parkeerplaats en berging! Het appartement bevindt zich in het hart van Vught, op loopafstand van diverse winkels, het Lievevrouwepark en het NS-station. Sport- en recreatiefaciliteiten, de IJzeren Man en de Vughtse Heide zijn eenvoudig bereikbaar. Uitvalswegen liggen dichtbij, evenals het centrum van ’s-Hertogenbosch, dat in slechts vijf minuten met de auto of tien minuten met de fiets te bereiken is. Zo biedt deze locatie een perfecte combinatie van stedelijke voorzieningen en groen in de directe omgeving. INDELING Begane grond | Gezamenlijke entree Aan de voorzijde van het gebouw leidt de gezamenlijke entree, voorzien van brievenbussen en video-intercom, naar het appartement op de begane grond. Appartement | Begane grond Bij binnenkomst opent de hal naar de ruime woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met grote raampartijen voorzien van elektrische zonnescreens, glad gestukte muren en een nieuwe visgraat PVC-vloer. De open keuken, geplaatst in 2021, is uitgevoerd in een hoekopstelling met een bijpassend werkeiland en uitgerust met inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koel-vriescombinatie. Een inbouwkast biedt veel opbergruimte en huisvest de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft via een loopdeur direct toegang tot de tuin, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator, die in 2021 vernieuwd zijn. Het separate toilet is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Buiten Het grote voordeel van dit appartement is de besloten achtertuin, gelegen op het oosten. Een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Een achterom via een poort leidt naar het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein, waar een eigen parkeerplaats en een berging van circa 6 m² beschikbaar zijn. Bijzonderheden - goed geïsoleerd; - de woonkamer beschikt over elektrische zonnescreens; - het appartement is in 2025 voorzien van een nieuwe visgraat PVC-vloer; - keuken geplaatst in 2021; - de badkamer is in 2021 voorzien van een nieuwe douche, wastafelmeubel en radiator; - centrale ligging in het centrum van Vught; - eigen parkeerplaats en berging op afgesloten terrein; - maandelijkse servicekosten bedragen circa € 110,-.