Nieuw

Moleneindplein 4-A5262 CW VughtMolenstraat en omgeving

Kaart
  • 46 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Moleneindplein 4A in Vught – jouw eerste eigen plek, met zon op je balkon en alles letterlijk om de hoek Op het Moleneindplein, een levendig winkelcentrum in Vught-Zuid, ligt dit verrassend fijne tweekamerappartement van circa 46 m². Hier woon je niet midden in de drukte van het centrum, maar juist op een plek waar het dagelijks leven zich overzichtelijk en praktisch afspeelt. Je loopt zo naar beneden voor je boodschappen, een snelle boodschap tussendoor of gewoon een kop koffie. Tegelijkertijd zit je hier gunstig ten opzichte van de A2 en N65 en fiets je in enkele minuten naar het station van Vught, met snelle verbindingen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Wat deze plek sterk maakt, is het gemak. Op het plein zelf vind je een compleet aanbod aan winkels: een grote supermarkt zoals Jumbo Vught Moleneindplein voor je dagelijkse boodschappen, de vertrouwde Kruidvat Moleneindplein voor drogisterij en dagelijkse benodigdheden, en Primera Moleneindplein voor tijdschriften, pakketjes en kleine extra’s. Daarnaast zijn er diverse modewinkels, speciaalzaken en een bakkerij waar je elke dag vers brood haalt . Alles wat je nodig hebt, ligt hier letterlijk aan je voeten. Eenmaal binnen in het appartement merk je hoe prettig en logisch alles is ingedeeld. Geen overbodige ruimte, maar precies wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Via de hal in het appartement met moderne toiletruimte en de cv-ruimte bereik je de woonkamer. Deze woonkamer voelt licht en open door de raampartijen aan beide zijden – een fijne plek waar je na je werk neerploft of vrienden ontvangt. En dan het balkon. Gelegen op het zuiden en ca. 12m2 groot, is dit zo’n plek waar je vanzelf even gaat zitten. In de zon, even opladen na een werkdag of rustig je ochtend beginnen. Midden in het levendige plein, maar toch je eigen plek buiten. De keuken sluit hier mooi op aan en is netjes uitgevoerd met alle benodigde apparatuur. Gewoon goed, praktisch en klaar voor gebruik. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is verrassend ruim. Je hebt hier genoeg plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte, zonder dat het benauwd wordt. Vanuit de slaapkamer loop je door naar de recentelijk vernieuwde badkamer (2026), voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine – compact, maar compleet. Parkeren kan gratis aan de zijkant van het complex, wat het wonen hier nog net wat makkelijker maakt. Dit is precies wat je zoekt als starter: een eigen plek, overzichtelijk, betaalbaar en zonder gedoe. Alles dichtbij, alles klopt – en vooral: een plek waar je gewoon kunt beginnen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.076
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 40,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT D 5340
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-4-2026

Op Funda

Buurt

Molenstraat en omgeving

Vught
Inwoners
2.925
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.439

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.