St.-Elisabethstraat 60-C5261 VN VughtCentrum

Instapklaar drie-kamerappartement met balkon, eigen berging en privéparkeerplaats op een uitstekende locatie in Vught. Dit verzorgde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en combineert een lichte uitstraling met een praktische indeling en een moderne afwerking. De rustige ligging, het prettige balkon en de aanwezigheid van een eigen berging en privéparkeerplaats zorgen voor een compleet en comfortabel geheel. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Vught. Het levendige centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen ligt op korte loopafstand. Ook scholen, een bushalte en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn zowel recreatiegebied De IJzeren Man als natuurgebied de Vughtse Heide eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt ook de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch' op korte afstand en zijn de uitvalswegen A2 en N65 snel en gemakkelijk te bereiken. INDELING Begane grond De gezamenlijke entree van het complex is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een intercominstallatie en de brievenbussen. Via het trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt. Op iedere verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan het kleinschalige en rustige karakter van het complex. Appartement | Tweede verdieping De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De strak gestucte wanden geven de ruimte een verzorgde en moderne uitstraling. De airconditioning draagt bij aan extra comfort gedurende de warmere maanden en de vaste kast biedt praktische bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waarin koken en wonen moeiteloos samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse onder- en bovenkasten en een complete inrichting met een inductiekookplaat (2023), een afzuigkap, een vaatwasser (2024), een koelkast (2023) en een combioven. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn verzorgd afgewerkt met strak gestucte wanden en een nette vloerafwerking. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en biedt directe toegang tot het balkon. De combinatie van een vlonder en kunstgras geeft het balkon een verzorgde uitstraling en maakt het tot een prettige plek om van de buitenlucht te genieten. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast waarin de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie netjes zijn weggewerkt. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine met schuifdeur, een stortdouche, een wastafelmeubel, een radiator en de aansluiting voor de wasapparatuur. De schuifdeur, stortdouche en achterwand van de douche zijn in 2022 vernieuwd. Het separate toilet is uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje. Algemeen - instapklaar drie-kamerappartement op een centrale locatie in Vught; - lichte leefruimtes dankzij de grote raampartijen; - airconditioning aanwezig in de woonkamer en de hoofdslaapkamer; - de schuifdeur, stortdouche en achterwand van de douche zijn in 2022 vernieuwd. Hierop geldt nog één jaar garantie; - prettig balkon op het noordwesten met vlonder en kunstgras; - het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - eigen berging voorzien van elektra; - privéparkeerplaats aan de zijkant van het complex; - op maat gemaakte horren aanwezig in de woonkamer en de hoofdslaapkamer; - meterkast voorzien van krachtstroom en vrijwel alle apparaten beschikken over een eigen groep; - gezonde Vereniging van Eigenaars; - de VvE heeft besloten de houten balkonbalustrades te vervangen; - maandelijkse VvE-bijdrage van circa € 80,-.