Wolfskamerweg 20-515262 SJ VughtMolenstraat en omgeving

Kaart
  • 54 m²
  • 1
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Modern instapklaar startersappartement nabij het centrum van Vught. Op zoek naar een leuk en energiezuinig appartement op een fijne locatie? Dan is dit tweekamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen in een vorig jaar opgeleverd nieuwbouwcomplex, woon je hier op korte afstand van het gezellige centrum van Vught met al haar voorzieningen. INDELING Begane grond Representatieve entree met brievenbussen en bellentableau met video-intercom. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. Vierde verdieping Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met moderne afwerking, een comfortabele slaapkamer en een balkon op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De moderne keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met een brede wastafel. Daarnaast heb je nog een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Je kunt hier zo intrekken; je hoeft alleen nog maar je spullen mee te nemen. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Het appartement is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Locatie De ligging is ideaal: supermarkten, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en bushaltes bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het treinstation op fietsafstand ligt. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, wel zo prettig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Utrecht. Kortom: een modern, duurzaam en comfortabel appartement op een toplocatie in Vught, perfect voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle gemakken binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de 4e verdieping met vrij uitzicht; - Recent opgeleverd complex met lift; - Energiezuinig; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - Eigen parkeerplaats; - Overdekte fietsenstalling; - A+++ energielabel; - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.389
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 112,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

VUGHT D 5305
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VUGHT D 5305
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.426x

Bekeken

31x

Bewaard

5-6-2026

Op Funda

Buurt

Molenstraat en omgeving

Vught
Inwoners
2.925
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.451

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.