Fortstraat 95261 TJ VughtCentrum

Deze tussenwoning is centraal gelegen in Vught en uitgebouwd aan de achterzijde. De woning biedt een ruime woonkamer, keuken en drie slaapkamers. De achtertuin is meer dan 18 meter diep en gelegen op het oosten, met volop privacy door de volwassen begroeiing en groenstrook aan de achterzijde. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, met aan de overzijde parkeerhavens en om de hoek van een waterpartij en speeltuin. Het centrum van Vught met diverse winkels en horeca, het NS-station en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Het centrum van 's-Hertogenbosch ligt op circa 15 minuten fietsafstand. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan nu via onze website ONLINE een bezichtiging voor deze woning! INDELING Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van stucwerk wanden, sierlijsten en een schouw. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Via de woonkamer is er een open verbinding naar de keuken. Het keukenblok is voorzien van een granito werkblad, onder- en bovenkastjes en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 4- pits inductie kookplaat, oven, afzuigkap en een close-in boiler. De keuken heeft een ruime verdiepte kelderkast en een buitendeur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang een toiletruimte en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van raam, wasmachine aansluiting en een buitendeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een slaapkamer, het dakterras, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot de tweede slaapkamer op deze verdieping. Ook deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een aparte douchecabine. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en de voorzolder biedt plaats aan de cv-ketel en bergruimte. Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer bereikbaar. Deze heeft een dakkapel aan de achterzijde. Buiten Ruime achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, kunstgazon en achterom (houten poort). De tuin biedt veel privacy door de volwassen begroeiing en groenstrook aan de achterzijde. De houten berging biedt extra opslagruimte. Algemeen - De woning is in 2021 voorzien van vloerisolatie met vloerverwarming en een PVC vloer op de begane grond; - Het dak is na geïsoleerd en er zijn 9 zonnepanelen gelegd; - Er zijn diverse rolluiken aanwezig.