Hageland 325262 HK VughtDe Baarzen

Op een unieke plek, aan het water gelegen, met vrij uitzicht en volop rust staat deze ruime tussenwoning, in het geliefde Vught. Met vier slaapkamers, een eigen oprit met garage en een diepe tuin is dit een ideaal thuis voor gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een bijzondere locatie. Hier geniet je dagelijks van ruimte, rust en een prachtig uitzicht. INDELING Begane grond: Je parkeert de auto gemakkelijk op je eigen oprit waar plek is voor meerdere auto's, praktisch en comfortabel. Via de entreehal kom je binnen in de woning. Hier vind je de meterkast, de garderobe, het toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voelt meteen warm en uitnodigend aan. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je met het hele gezin kunt aanschuiven. De sfeervolle gaskachel zorgt op koudere dagen voor extra gezelligheid. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en stap je zo de tuin in. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime keuken die praktisch is ingedeeld en beschikt over elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak. Het raam biedt uitzicht over de tuin en zorgt voor natuurlijk licht tijdens het koken. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping waar je uitkomt op een centrale overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte met warmwatervoorziening van de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee andere kamers zijn perfect in te richten als kinderkamer, rustige thuiswerkplek of misschien wel je eigen creatieve atelier, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad met douchefunctie, een toilet, een wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je uitkomt op een overloop die toegang geeft tot de vierde slaapkamer en een aparte berg- stookruimte met cv-opstelling. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en een fijne sfeer. De slaapkamer is ruim genoeg voor tweepersoonsbed en extra meubels, en beschikt bovendien over een praktische wastafel. Achter de knieschotten op de overloop vind je volop opbergruimte, ideaal om je spullen netjes uit het zicht te houden. Buitenleven: De diepe achtertuin gelegen op het noorden is een oase van rust met een prachtig vrij uitzicht over het water. Hier geniet je van de kalmte van het water met de mogelijkheid tot meerdere zitplekken op eenvan de twee terrassen. De diepe voortuin op het zuiden biedt veel privacy en een apart terrasgedeelte. Op deze manier kun je altijd kiezen of je in de zon of juist in de schaduw wilt zitten. Aan de voorzijde van de woning staat een royale garage, voorzien van elektra en verwarming en eenvoudig te bereiken via de voortuin. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor parkeren, opslag of een hobbyruimte. Locatie: Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vught. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidscentrum zijn op loopafstand altijd dichtbij wat het leven hier extra makkelijk maakt. Dankzij de goede bereikbaarheid via het station en de snelwegen ben je bovendien snel in omliggende steden zoals Den Bosch en Tilburg. Voor natuurliefhebbers liggen de prachtige natuur- en recreatiegebieden ''De IJzeren Man'' en ''De Vughtse Heide'' om de hoek, perfect voor een ontspannen wandeling in de frisse buitenlucht. Bijzonderheden: - Woning gelegen op een unieke locatie aan het water; - Ruime, dubbele oprit; - Garage; - Vier slaapkamers; - Achtertuin met vrij uitzicht; - Diepe voortuin met privacy biedend terras.