Helvoirtseweg 1295263 EB VughtSchoonveld

Geheel gemoderniseerde, charmante en karakteristieke jaren ’30-woning met een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan de rand van het centrum van Vught! Een woning met onder andere nieuwe elektra, een splinternieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe vloeren op alle woonlagen en compleet nieuw stucwerk. Een bijzonder woonhuis met vele authentieke elementen die de jaren ’30-bouwstijl zo typeren, zoals paneeldeuren, en-suite schuifdeuren, inbouwkasten en marmeren schouwen. De 4 slaapkamers en de achterom completeren het geheel. Gesitueerd op een geliefde locatie op loopafstand van alle wenselijke faciliteiten: winkels, restaurants, cafés met gezellige terrasjes, scholen en het NS-station. Natuurgebieden zoals de Vughtse Heide, de IJzeren Man en Het Bossche Broek, evenals de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg, zijn eveneens op korte afstand gelegen. Het centrum van het bruisende 's-Hertogenbosch ligt op circa 15 minuten fietsen. Inhoud ca. 415 m3, woonopp ca. 117 m2, perceelopp ca. 139 m2, bouwjaar 1930 (geheel gemoderniseerd in 2024). Begane grond Entree in de hal met de meterkast, trapopgang, afgewerkt met een mooie PVC-visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafond. Een afwerkingsniveau dat je op de rest van de begane grond ook terugziet. Paneeldeuren met glas-in-lood bovenlichten leiden naar de kelderkast, de nieuwe toiletruimte, de moderne keuken en de woonkamer. Fraaie glas-in-lood en-suite deuren verdelen de woonkamer in een voor- en achterkamer. In beide ruimtes bevindt zich nog de authentieke marmeren schouw. Daarnaast bevindt zich in de voorkamer een speelse erker en een vaste kast. Aan de achterzijde leiden dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer tref je de halfopen keuken met een moderne, compleet vernieuwde keukeninrichting (2024) in een houtlook kleurstelling. De keuken is ingericht met apparatuur van het merk Bosch, zoals een wandmeubel aan beide kanten, volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasmachine, koelkast en een combi-oven/magnetron. Tevens is er een loopdeur naar de tuin. De diepe tuin op het zuidoosten is geheel vernieuwd met een terras en gazon en beschikt over een achterom naar de autoluwe Oude Kerkstraat. 1e Verdieping De authentieke trappartij leidt naar de overloop op de 1e verdieping. Ook hier zijn de jaren ’30-paneeldeuren nog aanwezig. Zij bieden toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers beschikken over een vaste kast. De splinternieuwe badkamer (2024) is fraai betegeld en luxe ingericht met een zwevend toilet, wastafelmeubel, grote ronde spiegel, een ligbad en een inloopdouche met regendouche. 2e Verdieping Afgesloten vaste trap naar de tweede verdieping: hier tref je een verrassend grote slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel (2024) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze vooroorlogse gezinswoning is compleet gemoderniseerd, geheel voorzien van nieuwe elektra en radiatoren, dakisolatie en dubbele beglazing. Het pand is gunstig en centraal gelegen aan de rand van het centrum van Vught met al haar voorzieningen. Een huis om een fantastisch thuis van te maken!