Honderdmorgensedijk 45264 PB VughtGement

Aan de Honderdmorgensedijk in Vught bevindt zich deze vrijstaande woning op een werkelijk unieke locatie, omringd door rust, ruimte en een weids landschap. Hier woont u midden in het groen, met optimale privacy en een ongehinderd uitzicht over de uitgestrekte omgeving. Het royale perceel van maar liefst ca. 54.210 m² maakt dit een buitenkans voor liefhebbers van landelijk wonen, natuur en vrijheid. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Op korte afstand van ’s-Hertogenbosch woont u hier midden in het groen, met vrij uitzicht over het landschap en in de verte de Sint-Janskathedraal. Tegelijkertijd bevinden zowel het centrum van Vught als ’s-Hertogenbosch zich op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting de A2 en A59 eenvoudig bereikbaar. De woning ligt zeer vrij en biedt vanuit zowel de woonkamer als de serre een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en verbondenheid met buiten. De serre, voorzien van radiatoren, is een heerlijke plek om het hele jaar door van de omgeving te genieten. Bij binnenkomst treft u de hal met trapopgang, aansluitend de woonkamer aan de linkerzijde en de keuken recht vooruit. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, oven en afzuiging. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een werkkamer, een berging en een bijkeuken, wat zorgt voor een praktische indeling en veelzijdig gebruik. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt. Het absolute pluspunt van dit object is de aanwezigheid van de bijgebouwen, met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 557,90 m². Deze bieden ongekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, werkruimte, hobby’s of het houden van dieren. Het dak van de gesloten schuur is in 2024 vernieuwd met dakplaten en isolatie. In combinatie met het enorme perceel maakt dit de locatie uitermate geschikt voor uiteenlopende woon- en gebruikswensen. Ondanks de rustige en landelijke ligging bevindt u zich dicht bij alle voorzieningen. Het centrum van Vught ligt op korte afstand, waardoor winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt het station van ’s-Hertogenbosch zich op slechts ca. 6 minuten rijden, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting de stad en daarbuiten. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk, u woont hier in alle rust en vrijheid, met zowel de voorzieningen van Vught als de dynamiek van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. - Vrij uitzicht over het omliggende landschap en veel privacy. - Zeer groot perceel van ca. 54.210 m², met een gedeelte bestemd als wonen en een gedeelte als agrarische bestemming. - Cv-installatie op butaangas met warmwatervoorziening. - Grote bijgebouwen van ca. 557,90 m² met veel gebruiksmogelijkheden. - Schuurdak in 2024 vernieuwd met nieuwe dakplaten en isolatie. - Dicht bij voorzieningen in Vught en 's-Hertogenbosch. - Goede bereikbaarheid via A2 en A59 en station ’s-Hertogenbosch op korte afstand.