Verkocht

Jan van Ruusbroeckstraat 255262 TC VughtMolenstraat en omgeving

€ 575.000 k.k.
Kaart
  • 138 m²
  • 252 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2025
Verkoopdatum
4 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMSTART VOOR JONGE GEZINNEN OF ONDERNEMERS Welkom in je toekomstige thuis, waar comfort en stijl elkaar ontmoeten! Dit instapklare huis biedt alles wat je zoekt: van een luxe keuken om je innerlijke chef-kok te ontketenen tot een zonnige tuin waar je kinderen heerlijk kunnen spelen. Met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer is er voldoende ruimte voor een groeiend gezin. Bovendien is er een praktijkruimte en biedt deze mogelijkheid voor een thuiskantoor of praktijk aan huis. Starters op de woningmarkt en jonge gezinnen zullen zich hier meteen thuis voelen. Grijp nu je kans om je woondromen waar te maken! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Luxe keuken: Uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een stijlvol design, ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. - Ruime woonkamer: Perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden, met veel natuurlijk licht. - Moderne badkamer: Strak en functioneel! Met een inloopdouche, een ruim ligbad en luxe afwerking. - 3 Slaapkamers: Ruime kamers met veel opbergmogelijkheden, ideaal voor gezinnen en werk- of hobbyruimtes. - Praktijkruimte: Ideaal voor een thuiskantoor, salon of praktijk aan huis. - Tuin op het zuiden: Geniet van zonovergoten dagen met een kop koffie of een gezellige barbecue. - Instapklaar: Geen verbouwingen nodig, je kunt er zo intrekken en genieten. EEN HUIS WAAR DROMEN WERKELIJKHEID WORDEN Stap binnen in dit royale woonhuis en laat je betoveren door de ruimte en het licht. Met een woonoppervlakte van 138 vierkante meter biedt dit huis meer dan genoeg ruimte om al je woonwensen te vervullen. De ruime woonkamer is een oase van rust, met grote ramen die het zonlicht rijkelijk binnenlaten en zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Hier voel je je meteen thuis, of je nu ontspannen een boek leest of een gezellige filmavond organiseert met vrienden. De gashaard zorgt voor een gezellige en warme sfeer in de woonkamer. De luxe keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Stel je voor dat je hier de lekkerste maaltijden bereid op het moderne kookeiland, terwijl je gasten zich vermaken aan de bar. De hoogwaardige apparatuur en het strakke design maken koken een waar genot. Voor de wijnliefhebbers, deze keuken heeft een wijnklimaatkast! En als het weer het toelaat, stap je middels twee openslaande deuren de tuin in, gelegen op het zuiden, waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden in de avond. De moderne badkamer biedt een moment van ontspanning na een lange dag. Met een ruime inloopdouche, een ruim ligbad en stijlvolle afwerking is dit de perfecte plek om even helemaal tot jezelf te komen. De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor een jong gezin of om deze als hobbyruimte/logeerkamer in te richten. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor ze licht en luchtig aanvoelen, en bieden veel opbergmogelijkheden. Dit huis is meer dan alleen een huis; het is een plek waar je herinneringen creëert, een toekomst bouwt of misschien een eigen onderneming start. Het is instapklaar, wat betekent dat je geen tijd hoeft te verspillen aan verbouwingen. Pak je koffers uit en begin direct met genieten van je nieuwe thuis. De tuin op het zuiden biedt een perfecte plek voor kinderen om te spelen, terwijl je zelf geniet van een goed boek in de zon. EXTRA VOORZIENINGEN EN LOCATIE Naast de prachtige interieurkenmerken biedt deze woning ook een gunstige locatie. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, zijn scholen en speelplaatsen slechts een steenworp afstand. Ook vind je in de nabije omgeving diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Ontdek de luxe van een hoogwaardige keuken, een ruime en lichte woonkamer, en een moderne badkamer. Met drie comfortabele slaapkamers en een instapklare staat, is dit huis ideaal voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. De zuidelijk gelegen tuin zorgt voor eindeloze zonnige dagen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VUGHT B 8189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.877x

Bekeken

74x

Bewaard

19-3-2025

Op Funda

Buurt

Molenstraat en omgeving

Vught
Inwoners
2.925
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.400

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.