Verkocht

Kampdijklaan 235263 CG VughtLoyolaan en omgeving

€ 650.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 248 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2025
Verkoopdatum
24 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning! Gelegen aan een van de mooiste lanen van Vught, de Kampdijklaan, staat dit huis op je te wachten. Een charmante woning met authentieke elementen die zijn gecombineerd met moderne gemakken. De gezellige woonkamer straalt direct warmte uit, terwijl de nette en goed uitgeruste keuken perfect is voor het bereiden van zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner. De veranda en prachtige tuin bieden heerlijke plekken om helemaal te ontspannen. Of je nu de zon wilt opzoeken of toch liever in de schaduw zit; hier kan het allebei. En wat dacht je van de luxe extra’s, zoals de sauna met buitendouche in de tuin. Ideaal voor een avondje relaxen. Binnen en buiten komen hier samen, ook in de wintermaanden! Je beschikt over drie fijne slaapkamers, perfect voor het hele gezin. Blijft er een slaapkamer over? Dan wordt dit misschien jouw thuiskantoor of inloopkast. Dankzij de verschillende lichtbakken geniet je volop van het natuurlijke daglicht wat naar binnen schijnt. Zo voel jij je hier altijd thuis. Je woont hier dichtbij de dagelijkse voorzieningen, zoals horecagelegenheden en winkels. Met de fiets sta je in no time bij het NS-station en met de auto bereik je de A59 en A2 binnen enkele minuten. Zoek je liever de rust op of ga je voor een verfrissende duik? Dan kun je terecht bij de IJzeren Man. De culinaire hotspots vind je op loopafstand, zoals Fort Isabella met restaurants en foodhall! Belangrijk om te weten: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Vught; - Uitgebouwd en beschikt over authentieke elementen; - Nette keuken en lichte woonkamer; - Beschikt over drie fijne slaapkamers; - Fraaie tuin met verschillende zitplekken, zowel in de schaduw als in de zon; - Sauna in de tuin en voorzien van een veranda; - Gelegen in een rustige en mooie straat; - Voorzieningen dichtbij; - NS-station en uitvalswegen goed en snel bereikbaar; - IJzeren Man is op fietsafstand gelegen; - Fort Isabella vind je op loopafstand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT K 773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,19 meter diep en 8,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

8.894x

Bekeken

143x

Bewaard

6-9-2025

Op Funda

Buurt

Loyolaan en omgeving

Vught
Inwoners
2.415
Gezin met kinderen
49%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.337

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.