Ockeghemstraat 235262 HP VughtDe Baarzen

Heerlijk ruime tussenwoning in een fijne woonomgeving! Welkom aan de Ockeghemstraat 23 in Vught, een woning die u meteen een warm en comfortabel gevoel geeft. Met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een gemoderniseerde badkamer en een zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor fijn en zorgeloos wonen. De woning is goed onderhouden, verduurzaamd en ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Baarzen. Dit is de kans om een heerlijk familiehuis uw nieuwe thuis te noemen! Begane grond Bij binnenkomst in de woning stapt u de ruime entreehal binnen. Hier vindt u de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), een nette toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een prettige hoeveelheid daglicht. Het zitgedeelte aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde uitzicht biedt op de groene achtertuin. Deze ruime woonkamer is afgewerkt met een warme eikenhouten vloer die de woning een gezellige en luxe uitstraling geeft. De keuken is in 2021 vernieuwd en is eveneens voorzien van de eikenhouten vloer. De keuken beschikt over moderne apparatuur, zoals een close-in boiler (Daalderop), een koelkast, oven, vaatwasser en een kookplaat. Via de keuken heeft u, net als vanuit het eetgedeelte, toegang tot de achtertuin. De achtertuin is een oase van rust en privacy. Hier vindt u twee terrassen, zodat u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met weelderige beplanting die zorgt voor een intieme sfeer. Achterin de tuin staat een ruime, vrijstaande stenen berging die over de volledige breedte van het perceel loopt. De berging biedt toegang tot de achterom en de brandgang. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin met vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn van royaal formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. De vierde slaapkamer is iets kleiner en daardoor perfect te gebruiken als werk-, baby- of logeerkamer. De moderne badkamer (2022) is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. Het toilet heeft een bewegingssensor met softclose. Alle ruimtes komen samen op een ruime en lichte overloop, vanwaar u toegang heeft tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De bovenste verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de voorzolder bevinden zich twee handige bergruimtes, waarvan één momenteel is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt, eind 2008) is hier geplaatst. De zolder beschikt over een royale vijfde slaapkamer met een dakkapel (vernieuwd in 2021), waardoor de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. Deze kamer heeft bovendien een eigen wastafelmeubel, wat het ideaal maakt als hoofdslaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Locatie: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Baarzen, bevindt u zich hier op een ideale locatie. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder een buurtcentrum met een supermarkt en cafetaria, basisscholen, sportvoorzieningen en speeltuinen. Voor een uitgebreider winkelaanbod fietst u binnen enkele minuten naar het Moleneindplein. Verder is het Kapelle bos erg dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en N65 gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent naar omliggende steden. Bijzonderheden: Royale eengezinswoning met vijf slaapkamers; Energielabel B; De voor- en achtergevel zijn in 2019 voorzien van nieuwe gevelbeplating en isolatie; Overal HR++ glas geplaatst; Keuken met apparatuur vernieuwd in 2021; Dakkapel vernieuwd in 2021; Dakpannen vervangen in 2021; Badkamer vernieuwd in 2022; Dakbedekking berging/schuur vernieuwd in 2024; Ruime berging over de volle breedte van de achtertuin; Zonnige achtertuin met veel privacy en twee terrassen; Oplevering in overleg.