Van den Wijghaertstraat 325263 AP VughtLoonsebaan

Ruimte, comfort en volop sfeer in Vught-Noord Op een geliefde locatie in Vught-Noord staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning waar comfort, sfeer en buitenleven op een mooie manier samenkomen. De woning is gelegen in een royaal opgezette en groene woonwijk. Hier woon je in een prettige en rustige omgeving, met volop ruimte om te genieten van het buitenleven én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een royale L-vormige woonkamer, een heerlijke aparte woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een fraaie recent aangelegde en zonnige tuin met meerdere terrassen, een veranda én een garage met carport, biedt deze woning volop ruimte. Een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte, een warme uitstraling en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, gelegen op een aantrekkelijke plek in Vught-Noord! Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal. Hier vind je de uitgebreide meterkast, de garderobe, een ruim toilet en twee praktische bergkasten. De gevlinderde betonvloer geeft de hal een stoere, eigentijdse uitstraling en is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De vloerverwarming is over de gehele begane grond gelegd door de huidige eigenaren. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en tevens de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een L-vormige indeling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant valt het daglicht hier volop naar binnen. De combinatie van de warme houten visgraatvloer, de houtkachel en de prettige lichtinval zorgt voor een fijne, uitnodigende sfeer waarin je je direct thuis voelt. Via twee keer dubbele deuren, die zijn uitgevoerd in glas, kom je vanuit de woonkamer in de royale woonkeuken. De keuken is in 2019 tijdens een grootse verbouwing aan de woning toegevoegd. Dit is zonder twijfel een heerlijke plek voor wie houdt van koken, lang tafelen en gezellig samenzijn. De keuken is een echte eyecatcher en tegelijkertijd bijzonder praktisch ingericht. Het ruime spoeleiland met bar nodigt uit om gezellig aan te schuiven, terwijl de kastenwand met werkblad volop bergruimte en werkcomfort biedt. Je beschikt hier onder andere over een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker en een rvs-spoelbak. Aan de zijkant is bovendien een separate koffiecorner gecreëerd; de perfecte plek om rustig je dag te beginnen. Aan opbergruimte is geen gebrek: de vele lades en kasten zorgen ervoor dat alles netjes een plek kan krijgen. Ook hier ligt de fraaie gevlinderde betonvloer, gelijk als de vloer in de hal. De bijna 2,8 meter hoge ruimte voelt door de hoogte extra ruim en luchtig aan. Op het dak van de uitbouw ligt mos-sedum, dat niet alleen een groene toevoeging is, maar ook bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. Dankzij de royale glazen puien voorzien van openslaande deuren en een aparte loopdeur staat de keuken bovendien prachtig in verbinding met de tuin. Zo haal je op mooie dagen het buitenleven moeiteloos naar binnen en vormt de woonkeuken een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Eerste verdieping Via de trap vanuit de hal bereik je de ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op de gehele verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, een mooie houten visgaatvloer die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne slaapkamer met als extra pluspunt een deur naar het zijbalkon. Een heerlijke plek om even te genieten van de buitenlucht. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte en beschikt over een kamerbrede vaste kastenwand, waardoor je hier niet alleen heerlijk slaapt, maar ook over veel praktische bergruimte beschikt. Vanuit de slaapkamer geniet je van een prachtig uitzicht over het groen en de magnolia. De ligging op het oosten zorgt ervoor dat de eerste ochtendzon de kamer binnenvalt, een fijne en sfeervolle manier om de dag te beginnen. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is compleet ingericht met een comfortabel ligbad, een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De combinatie van fraai tegelwerk en strak gestucte wanden geeft de badkamer een stijlvolle en verzorgde uitstraling. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je een riante vierde slaapkamer, die dankzij de ligging onder de hoge kap een sfeervolle uitstraling heeft. Onder de schuine dakvlakken aan zowel de voor- als achterzijde is bovendien volop extra bergruimte aanwezig. Ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Naast de slaapkamer is vanaf de overloop ook de praktische was-/cv-ruimte bereikbaar. Hier is voldoende plek voor een wasmachine en droger én is er ruimte om de was te laten drogen. Aan de andere zijde van de verdieping bevindt zich opnieuw extra bergruimte onder de schuine kap. Een fijne verdieping die je volop mogelijkheden biedt: van een comfortabele vierde slaapkamer tot een rustige werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenleven De tuin is een heerlijke verlenging van het huis en loopt om de woning aan de voor-, zij- én achterkant. Daardoor vind je hier op ieder moment van de dag wel een zonnig of juist schaduwrijk hoekje. De huidige eigenaren hebben de volledige tuin recent onder architectuur laten aanleggen en dat is tot in ieder detail zichtbaar. Het resultaat is een sfeervol en fraai aangelegd geheel waarin je volop kunt genieten van het buitenleven. Verspreid over de tuin zijn verschillende terrassen en zitgelegenheden gecreëerd, waardoor je steeds weer een andere favoriete plek kunt ontdekken. Zo is er een sfeervolle zitkuil aan de voorzijde, prachtig vormgegeven met cortenstaal, waar je heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen van de dag. Liever wat meer beschut? Dan biedt de veranda een aangename plek om ook op wat frissere dagen lekker buiten te zitten. De tuin is rijkelijk aangeplant met fraaie beplanting, verschillende bosschages, groene borders en een gazon. Een volwassen magnolia vormt een prachtige blikvanger en trakteert je ieder jaar op een indrukwekkende bloei. Door de verschillende hoogtes in beplanting, structuren en groene elementen heeft de tuin een natuurlijke en sfeervolle uitstraling. Ook praktisch is alles uitstekend geregeld. De volledige tuin beschikt over een beregeningssysteem en er zijn buitenkranen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Daarnaast is er op diverse plekken elektra aanwezig. Via een toegangspoort aan de zijkant én aan de achterzijde is de tuin van buitenaf goed bereikbaar. Achter de woning bevindt zich een ruime garage voorzien van elektra. Voor de garage is bovendien een royale carport geplaatst, zodat je ook hier beschikt over volop ruimte voor auto en/of fietsen. Een tuin waarin je ieder seizoen en op ieder moment van de dag wel een heerlijke plek vindt om te ontspannen, te genieten of gezellig samen buiten te zijn. Omgeving Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging bijzonder aantrekkelijk. De Vughtse Heide en recreatiegebied De IJzeren Man bevinden zich op loopafstand. Ideaal voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of simpelweg even genieten van de rust en het groen. Ook het gezellige dorpscentrum van Vught, het NS-station en diverse scholen zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar. En wie graag de levendigheid van de stad opzoekt; je fietst eenvoudig, al dan niet via Het Bossche Broek, naar de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N65 en A2 zijn ook de omliggende steden uitstekend bereikbaar. Tilburg, Eindhoven en Utrecht liggen op 15 tot 30 minuten rijafstand, waardoor deze woning niet alleen heerlijk wonen combineert met veel groen, maar ook met een uitstekende bereikbaarheid. Kortom: Een sfeervolle en riante gezinswoning die ruimte en comfort moeiteloos combineert met het buitenleven, gelegen op een prachtige plek in Vught-Noord en bovenal een heerlijke plek om thuis te komen! Bijzonderheden: - Gelegen op een gewilde locatie in Vught Noord; - Grotendeels verbouwd in 2019; - Veel leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en riante badkamer; - Ruime vrijstaande garage en carport aan de achterzijde van de woning; - Vanwege de hoekligging van het perceel heel veel privacy in de tuin; - Tuin is in begin 2026 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, borders en volwassen beplanting; - Gunstige ligging nabij dorpscentrum van Vught, natuur en de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch; - Uitvalswegen zoals N65 en A2 op een paar autominuten afstand gelegen.