Vlasmeersestraat 535261 TB VughtCentrum

Kaart
  • 132 m²
  • 385 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis op ruim hoekperceel tussen de Vlasmeersestraat en Vliertstraat, nabij het centrum van Vught! De woning dient grondig gemoderniseerd te worden, maar biedt volop kansen en mogelijkheden! De ligging van de woning is ideaal; op korte loopafstand van het centrum van Vught, met o.a. diverse winkels, scholen en eetgelegenheden. Om de hoek, bevindt zich een gezondheidscentrum, met huisartsenpraktijk en apotheek. Het prachtige Park Reeburg, waar genoten kan worden van het weelderige groen is op slechts twee minuten loopafstand gelegen. Zowel recreatiegebied de IJzeren Man als de Vughtse Heide bevinden zich op fietsafstand van de woning. Dit geldt overigens ook voor de binnenstad van 's-Hertogenbosch. In de straat bevindt zich een bushalte en ook het NS station bevindt zich op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn er ook prettige verbindingen naar de uitvalswegen A2 en N65. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een schouw en openslaande deuren naar een binnenplaats/de tuin. Via de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar met eveneens zicht en toegang tot een binnenplaats/de tuin en een provisiekast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen vier (slaap)kamers een badkamer. De kamers zijn eenvoudig afgewerkt en de badkamer is ingericht met een toilet, douche, ligbad en wastafel. Buiten De woning is gelegen op een perceel grond van 385 m² groot. Het perceel is grotendeels betegeld en omheind met een haag. Via een dubbele poort is de Vliertstraat bereikbaar en via een enkele poort is de Vlasmeersestraat bereikbaar. Er zijn meerdere bergingen aanwezig. De inpandige berging met pui/deur naar de Vlasmeersestraat is thans in gebruik als werkplaats. Deze ruimte is tevens via de binnenplaats bereikbaar en is afsluitbaar met een rolluik. De tweede berging is bereikbaar vanuit de tuin en hier zijn het toilet van het huis, de was apparatuur en de cv-ketel opgesteld. Op de verdieping van deze tweede berging, zijn een aantal bergingen aanwezig. Tenslotte is er een - in vervallen staat - kippenhok aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.977
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
110 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
778 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT L 2366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
247 m² (22,58 meter diep en 10,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.502x

Bekeken

20x

Bewaard

20-11-2025

Op Funda

Buurt

Centrum

Vught
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.219

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.