Vughterhage 755263 BN VughtLoyolaan en omgeving

Nette tussenwoning in Vught noord gelegen met vier ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en zonnige achtertuin. Deze ruime woning ligt in het kindvriendelijke woonpark Vughterhage op een autoluw woonerf, direct aan het Loyolapark. Met een woonoppervlakte van 115m² en een perceel van 129 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en geliefde buurt, is dit een ideale plek voor gezinnen en iedereen die wil genieten van rust, groen en uitstekende voorzieningen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien een een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt ruim voldoende plek voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin komt er veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een fijne en open sfeer. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, Pelgrim-afzuigkap, combi-magnetron, ingebouwde koelkast en vriezer. De praktische boven- en onderkasten bieden volop opbergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers vindt. Dankzij de grote raampartijen genieten alle kamers van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een frisse en aangename sfeer. De badkamer is volledig vernieuwd en heeft een moderne, stijlvolle uitstraling. Hier kun je heerlijk ontspannen in het hoekligbad, of genieten van de ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel, kast, radiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met een ingebouwde kast, waarin de wasmachineaansluiting en de HR cv-combiketel (Vaillant 2023) zijn verwerkt. De aangrenzende slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en natuurlijk licht. Deze veelzijdige kamer kan naar wens worden ingericht als ruime vierde slaapkamer of als praktische kantoorruimte. Tuin De sfeervolle en groene tuin op het zuiden biedt een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. De combinatie van borders, bestrating en diverse beplanting geeft de tuin een natuurlijke en gezellige uitstraling. Dankzij de ruime indeling is er voldoende plek voor een zithoek of terras, perfect om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of extra opslagruimte. De aanwezigheid van een achterom zorgt voor extra gemak en maakt de tuin gemakkelijk toegankelijk. Kortom, een heerlijke buitenruimte voor tuinliefhebbers en iedereen die op zoek is naar ontspanning in eigen tuin! Locatie De ligging is perfect: het centrum van Vught ligt op loopafstand, net als het treinstation, waardoor je binnen enkele minuten in 's-Hertogenbosch bent. Ook zijn er diverse speelvoorzieningen, scholen en sportaccommodaties in de nabije omgeving. Voor ontspanning in de natuur bevinden zich recreatieplas ‘De IJzeren Man’ en de Vughtse Heide op korte fiets- of loopafstand. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via de A2 richting Utrecht/Eindhoven, de N65 naar Tilburg en de A59 naar Waalwijk. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen twee minuten rijden te bereiken. Kortom: een fijne, ruime woning op een toplocatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen!