Wilhelminalaan 75261 AS VughtTaalstraat en omgeving

In het geliefde Vught-Noord, staat deze vrijstaande woning. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer en suite met open haard en vloerverwarming, een woonkeuken én een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een vierde slaapkamer, een separate berging en praktische vaste kastruimte op de overloop. Buiten wacht een verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten en rijk aan groen, met een houten berging en veel privacy. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, is deze woning ideaal voor gezinnen. Vlakbij de woning bevindt zich een speeltuintje en een Jeu de Boules baan, ideaal voor gezellige middagen/avonden met de buurt. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, sport verenigingen, het NS station en diverse winkels in het centrum van Vught. Ook het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch bevindt zich op loop-of fietsafstand. De nabijheid van de natuur, met gebieden als ‘Het Bossche Broek’ en de Vughtse Heide, maakt het plaatje compleet. Tegelijkertijd zorgen de gunstige verbindingen naar steden als Utrecht, Eindhoven en Tilburg voor een uitstekende bereikbaarheid. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal, met verdiepte kelder-/meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde, een houtkachel en comfortabele vloerverwarming. De schuifdeuren maken het mogelijk om de ruimte naar wens in te delen en zorgen voor een prettige verbinding tussen beide ruimtes. De woonkamer biedt toegang tot zowel de woonkeuken als de achtertuin. De woonkeuken is ingericht in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het pad naast de woning leidt naar een handige zij-ingang tot deze ruimte. Aansluitend ligt de bijkeuken, waar volop ruimte is voor wasapparatuur en extra opbergmogelijkheden in de kastenwand. Vanuit hier is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een royale derde slaapkamer met een diepe raamkast en openslaande deuren naar een dakterras. Hier begint elke dag met een prachtig uitzicht op het groen. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en uitgerust met een ligbad, en douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, opvallend licht en ruim dankzij de aanwezigheid van een dakkapel, een raam in de achtergevel en een dakraam. De overloop beschikt over vaste kasten en biedt daardoor volop opbergmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich een separate berging met de opstelling van de cv-ketel, ideaal voor wie behoefte heeft aan extra opslag. Buiten De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en rijk aan volwassen beplanting en een gazon. Direct aan de woning ligt een ruim terras. Een tweede terras achter in de tuin creëert een intieme zithoek, waar in alle privacy genoten kan worden van de zon. Hier staat ook een houten berging, voorzien van elektra, die ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Langs de zijkant van de woning loopt een doorgang die de voortuin met de achtertuin verbindt. Een poort in dit zijpad zorgt ervoor dat de tuin volledig kan worden afgesloten, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid en beslotenheid. De voortuin zelf is eveneens verzorgd aangelegd, met siergrind en beplanting die mooi aansluiten bij de stijl van het huis.