De Vliet 174214 EN VurenVuren

Royaal wonen met weids uitzicht en voorzieningen nabij! - Verrassend ruime geschakelde woning met veel lichtinval - Vrij uitzicht over het Hollandse landschap, nabij de Waal - Dubbele oprit, garage en een heerlijke tuin op het zuiden.  Wonen met comfort en ruimte, dat is precies wat deze hoekwoning te bieden heeft. Dankzij de grote ramen en de gunstige ligging is het hier altijd heerlijk licht. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend, met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Extra pluspunt: de garage met water, elektra en verwarming – ideaal voor hobby's of extra opslag. Boven tref je drie royale slaapkamers, waarvan de master bedroom een inloopkast en een adembenemend uitzicht over de weilanden heeft. De badkamer is een plaatje op zich, met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Wil je naast de 3 bestaande slaapkamers nog een extra kamer realiseren? De ruime indeling biedt daar volop mogelijkheden voor. Buiten geniet je van een heerlijk ruime tuin met een tuinhuisje, een berging en een achterom. Alles wat je nodig hebt voor ontspannen buitenleven! Globale indeling: Begane grond; entree met meterkast; toilet met fonteintje; toegang tot de eerste verdieping en woonkamer; lichte woonkamer met airco en openslaande deuren; open keuken met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer en combi-oven; toegang tot de garage met handmatig bediende roldeur, water, elektra en verwarming. Eerste verdieping; overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer; master bedroom met rolluiken, airco, inloopkast en vrij uitzicht over de weilanden; tweede slaapkamer met airco en rolluiken; royale badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, witgoedaansluitingen en bergruimte achter knieschotten. Tweede verdieping; bereikbaar middels een vaste trap; voorzolder met toegang tot berging en slaapkamer; berging met cv-installatie; 3e slaapkamer met bergruimte achter knieschotten en een dakkapel met kunststof kozijnen. Goed om te weten: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen - Rolluiken rondom voor extra comfort en privacy - Ruime oprit aan beide zijden van de woning en garage met elektra en verwarming - Voorzien van afsluitbare carport inclusief elektra - De afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd, zo is de keuken, badkamer en toilet volledig vernieuwd. - De eerste verdieping is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.  Ligging: De gemeente West Betuwe ligt centraal in Nederland, in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal. Als plattelandsgemeente biedt het een ideale omgeving voor liefhebbers van rust, recreatie en ruimte. Het dorp Vuren, met ongeveer 2.000 inwoners, is een rustig en gemoedelijk dorp. Het kleinschalige centrum biedt dagelijkse voorzieningen zoals winkels, kinderopvang en een basisschool. Ook sportliefhebbers kunnen terecht bij de diverse sportclubs en het actieve verenigingsleven. Onder in het appartementencomplex zijn een huisartsenpost, apotheek en fysiotherapiepraktijk gevestigd. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Lingebos op korte afstand, een geliefd gebied voor wandelen, fietsen en watersport. Dankzij de centrale ligging nabij de A2, A15 en A27 zijn grote steden zoals Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten bereikbaar.