Waaldijk 694214 LC VurenVuren

Landelijk gelegen en knusse hoekwoning met weids uitzicht en veranda op het zuiden! - Gelegen aan de Waaldijk met prachtig uitzicht; wat een bijzondere locatie! - Grote overdekte veranda, rondom het huis doorlopend. - Achtertuin met vijver en veel privacy. - Speelse indeling en circa 74 m² woonoppervlak. Op zoek naar een woning waar je zó de natuur in kijkt, maar toch dichtbij alle voorzieningen woont? Deze hoekwoning aan de Waaldijk in Vuren is een buitenkansje voor wie van karakter, sfeer en buitenleven houdt. Met een riante veranda, een zonnige tuin en uitzicht over het groene talud, is dit een huis waar je het hele jaar door vakantiegevoel ervaart. Binnen is het sfeervol en praktisch: de benedenverdieping is open en licht, boven vind je één grote slaapkamer met dakkapel en een badkamer. En die veranda? Die loopt helemaal om het huis heen, ideaal voor zomerse avonden én zelfs als carport te gebruiken. De globale indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open keuken aan de achterzijde en grote schuifpui naar de veranda. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, spoelbak en vaatwasser. Eerste verdieping: een royale open ruimte als slaapkamer met dubbele dakkapel en vaste kast (meerdere kamers te realiseren indien gewenst); badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douche. Vanuit de slaapkamer is een compacte bergvliering bereikbaar. Goed om te weten: - De woning is recent gemoderniseerd en verduurzaamd. - Voorzien van diverse isolatie en energielabel E. - Oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein. - Mogelijkheid tot het realiseren van een garage en/of vergroten van de woning. Ligging: Het dorp Vuren, met ongeveer 2.000 inwoners, is een rustig en gemoedelijk dorp. Het kleinschalige centrum biedt dagelijkse voorzieningen zoals winkels, kinderopvang en een basisschool. Ook sportliefhebbers kunnen terecht bij de diverse sportclubs en het actieve verenigingsleven. Onder in het appartementencomplex zijn een huisartsenpost, apotheek en fysiotherapiepraktijk gevestigd. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Lingebos op korte afstand, een geliefd gebied voor wandelen, fietsen en watersport. Ook natuurterrein/gebied de Hoeuff, gelegen in de 'achtertuin' van deze woning, leent zich hier uitermate goed voor. Daarnaast is Fort Vuren, onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, een unieke locatie voor evenementen en een kijkje in de historie van het gebied. Voor uitgebreide voorzieningen ligt de stad Gorinchem op slechts 4 kilometer afstand. Dankzij de centrale ligging nabij de A2, A15 en A27 zijn grote steden zoals Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten bereikbaar. Vuren combineert natuur, cultuur en een landelijke leefomgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.