Op uitstekende woonstand op loopafstand van het centrum van Aalst gelegen, royaal 4-kamerappartement met balkon/terras gelegen op begane grond met berging en eigen parkeerplaats in de kelder van het moderne complex “Brabantia” (ca 2015) op het voormalig fabrieksterrein van Brabantia.
BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree met bellen-/videofooninstallatie en brievenbussen.
Ruime, fraai uitgevoerde hal met toegang tot trappenhuis met lift.
SOUTERRAIN:
Kelderverdieping met bergingen en parkeergarage (eigen parkeerplaats.)
APPARTEMENT:
Via centrale gang te bereiken appartement met de volgende globale indeling:
Hal/entree met meterkast en toilet voorzien van wandcloset;
Berging met CV ketel, WTW unit en wasmachine-aansluiting
Badkamer (ca 5 m²) met douche en wastafel;
Slaapkamer 1 ca 3.08 x 5.41 (ca 15,5 m²);
Slaapkamer 2 ca 2,85 x 4,65 (ca 12 m²);
Slaapkamer 3 ca 2.10 x 3.36 (ca 7 m²);
Royale woonkamer (ca 43 m²) met groot terras (ca 24 m²);
Open keuken (ca 4,5 m²) met hoekopgesteld keukenmeubel voorzien van gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.
De wanden van het appartement zijn afgewerkt met behang, de vloeren met PVC, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
KENMERKEN
Bouwjaar: ca 2015
Woonoppervlakte: ca 110 m²
Inhoud: ca 340 m³
Servicekosten: ca € 310,-- per maand
BIJZONDERHEDEN
-Modern en ruim 4-kamerappartement op uitstekende locatie aan de rand van het centrum;
-Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
-Voorzien van eigen berging en parkeerplaats in de kelder.
-Aanvaarding in overleg;
-De woning wordt opgeleverd in de staat zoals tijdens de bezichtiging, dus incl. de aanwezige stoffering etc.
VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Voor deze woning zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele
bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-De “niet zelf bewoond clausule” zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-Verkoop aan handelaren en speculanten is dus uitgesloten;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;
VERKOOPPROCEDURE - INFOMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, info over de VvE, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.
