Den Hof 255582 JZ WaalreAalst

Kaart
  • 57 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Modern en instapklaar 3-kamer appartement met twee balkons in het hart van Aalst-Waalre Let op! Dit appartement wordt vrij op naam aangeboden. Dat betekent dat de overeengekomen prijs een all-in prijs is voor de overdracht van de woning. Geen verrassingen, geen extra kosten koper: je weet precies waar je aan toe bent — wel zo prettig! Ben je op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een centrale locatie? Dit sfeervolle 3-kamer appartement aan Den Hof in Waalre biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, licht, moderne afwerking en een ideale ligging midden in het dorpshart. Wat dit appartement bijzonder maakt: - Woonoppervlakte van 57 m² met een praktische en lichte indeling - Gloednieuwe keuken en badkamer — volledig nieuw geplaatst en nog ongebruikt! - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon - Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, allemaal nieuw - Twee goed bemeten slaapkamers — ideaal voor een stel, klein gezin, thuiswerkplek of logeerkamer - Strakke badkamer met nieuw geplaatste douche en wastafelmeubel - Twee balkons: een ruim balkon op het oosten en een kleiner balkon op het westen - Eigen berging (ruim!), en gratis parkeren in de omgeving - Toplocatie: op loopafstand van winkels, horeca, natuur en openbaar vervoer Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex. Dankzij de gunstige ligging in het gebouw geniet je van veel lichtinval én optimale privacy. De buitenruimtes bieden bovendien fijne plekken om te ontspannen, of je nu van de ochtendzon of de avondzon wilt genieten. Dit appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning in een prettige en groene woonomgeving, op slechts enkele minuten van Eindhoven. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983 - Energielabel: B - VvE-bijdrage: ca. € 125,- per maand - Per direct beschikbaar Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van dit mooie appartement in Waalre! Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld, maar fouten zijn niet uit te sluiten. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 324.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.693
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALRE E 2397
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.108x

Bekeken

30x

Bewaard

11-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.