Irenelaan 9-C125583 AD WaalreAalst

Onbezorgd en gelijkvloers in dit onlangs vernieuwde appartement, in een prettige atmosfeer en op loopafstand van het bos. Serviceflat Eeckenrhode in Waalre biedt u de gelegenheid om comfortabel te wonen en heeft u tevens de beschikking heeft over vele (zorg)voorzieningen. Denk hierbij aan een receptie, huismeester, 24-uurszorg (naar behoefte), logeerkamers, een boodschappenservice, kapsalon en fysiotherapie. Verder heeft het gebouw een restaurant, dat tevens wordt gebruikt voor gezellige bewonersbijeenkomsten en filmavonden/concerten. Het appartement dat nu te koop staat bevindt zich op de tweede verdieping, met mooi uitzicht naar de gemeenschappelijke tuin en het parkeerterrein. De woonoppervlakte is 65 m2, exclusief het balkon en de privéberging. De ligging aan de westkant zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer, slaapkamer en het balkon. LOCATIE Serviceflat Eeckenrhode heeft een uitstekende ligging in Waalre, nabij het bos en het centrum. Zo is de afstand tot winkelcentrum Den Hof met een Albert Heijn, diverse winkels en horeca slechts 1 kilometer. Verder woont u in de nabijheid van de tennisbaan en voor het gebouw stopt de bus, die u naar het centrum en het ziekenhuis in Veldhoven brengt. APPARTEMENTEN GEBOUW Vanaf het parkeerterrein loopt u naar de gemeenschappelijke entree. Achter de schuifdeuren is het bellentableau van deel A, B, C en D. Verder zijn op de begane grond de receptie, het restaurant en vele andere voorzieningen. Met de trap of lift gaat u naar het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping. APPARTEMENT Via de brede gang loopt u naar de voordeur van het gelijkvloerse appartement. In de brede hal, aan de linkerzijde is de toiletruimte en er is genoeg plek om een kast of dressoir neer te zetten. De lichte woonkamer, met nieuw stucwerk, biedt mooi uitzicht naar de gemeenschappelijke tuin en de vele bomen langs de Irenelaan. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en het eetgedeelte grenst aan de halfopen keuken, waar een nette en onlangs vernieuwde wandopstelling met inbouwapparatuur staat. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer te bereiken, met een grote garderobekast en een airco-unit. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, douchestoel, wastafelmeubel en diverse wandgrepen. BALKON Vanuit de woonkamer en slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, gesitueerd op het westen. Vanaf de middag tot in de avond zit u hier in de zon en het uitzicht verveelt nooit. HET ALL-IN CONCEPT Bewoners van Eeckenrhode betalen maandelijks een bedrag aan servicekosten. Een deel van deze kosten is ongeacht de grootte van het appartement voor iedere bewoner gelijk. De hoogte van een deel van de servicekosten is gerelateerd aan de grootte van het appartement. De maandelijkse servicekosten van € 812,60,- zijn voor een groot aantal diensten. Er is 24 uur per dag, 7 dagen per week een zorgteam en ook aan veiligheid is gedacht. Zo heeft u de beschikking over een persoonalarmeringssysteem en heeft het gebouw camerabeveiliging en een brandmeldinstallatie, met aangesloten rookmelders in appartementen. Iedere maand heeft u recht op 15 minuten inzet van technische hulp en u kunt gebruikmaken van de algemene ruimtes, waar diverse activiteiten worden georganiseerd. Verder zijn er wifi, telefonie en zijn opstal-, glas- en aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren inbegrepen. Om het comfort te verhogen wordt tweemaal per week huisvuil, glas en oud papier bij uw appartement opgehaald. Voor een volledig overzicht verwijzen wij u naar de website van serviceflat Eeckenrhode. BIJZONDERHEDEN - Onlangs gemoderniseerd - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Blokverwarming; - Warm water via een elektrische boiler (badkamer) en een close-in boiler (keuken); - Op het dak van het appartementengebouw liggen zonnepanelen t.b.v. de gemeenschappelijke ruimtes; - Parkeergelegenheid aan de voorzijde (terrein eigendom VvE); - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (t/m 2028); - VvE bijdrage € 812,60,- per maand inclusief € 75,- voorschot stookkosten en inclusief de aanwezige voorzieningen; - Energielabel C.