Molengragte 645583 BR WaalreAalst

Uitzonderlijke scherpe startprijs € 429.000,- k.k. (Bieden vanaf) - slechts €3.351,- per m² woonoppervlak Gelegen op de bovenste twee etages van het fraaie appartementencomplex ''Molengragte'' sfeervol en royaal vijfkamer appartement (type maisonnette) met balkon, berging en eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen in het centrum van Aalst-Waalre met alle gewenste voorzieningen op loopafstand. INDELING: Representatieve ontvangsthal met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal toegang tot de lift, berging en het trappenhuis. DERDE ETAGE: Zeer ruime hal met garderoberuimte en trapopgang naar de de bovenverdieping van de maisonnette. Volledig betegelde separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 en 2 zijn ideaal te gebruiken als werk/studeer- of kinderkamer. Deze slaapkamers zijn ook eenvoudig om te bouwen tot een grotere kamer Geheel betegelde luxe uitgevoerde badkamer met wastafel, separate douchecabine, decorradiator en wasmachine aansluiting. Grote ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met parketvloer, extra zijraam voor voldoende daglicht en middels openslaande deuren heeft men toegang tot een ruim balkon. Het balkon is gelegen op het westen en om die reden voorzien van een zonwering. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gelegen. Afgewerkt met een eigentijdse keukeninrichting bestaande uit voldoende kastruimte, ontbijtbar, roestvrijstalen afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. VIERDE ETAGE: Via vaste trap bereikbare overloop ideaal geschikt als werk/studeerruimte. Voorzien van groot "Velux" dakvenster. Deze verdieping beschikt over ruime inloopkast en opbergruimte onder de kapschuinte. Tevens is hier de CV-ruimte gesitueerd (combiketel ca. 2013/2014) en WTW unit. Slaapkamer 4: royale logeerkamer gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van "Velux" dakvenster en opbergmogelijkheden onder de kapschuinte. Toegang tot de tweede badkamer welke is voorzien van een tegelvloer, douchegelegenheid en wastafel. Highlights • Bouwjaar ca. 1998. • Woonoppervlakte ca 128 m². • Aparte parkeerplaats op het binnenterrein voor zien van parkeerbeugel. • Grote inpandige berging in de kelder (met vloerbedekking en lichtpunt), bereikbaar via buitentrap met fietsrails. • Maar liefst 4 slaapkamers. • Servicekosten € 290,54 per maand. • Groot terras met zonwering. • Gelegen op ideale locatie op loopafstand van het centrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen en bushalte. Ideale verbinding met de uitvalswegen tevens ideale verbinding naar Eindhoven.