Jan van Speykstraat 135582 ZD WaalreAalst

Relatief jonge en comfortabele gezinswoning aan een fijn, rustig en kindvriendelijk woonhofje in centrum Aalst. Deze ruime, uitgebouwde tussenwoning biedt o.a. een riante woonkamer, viertal slaapkamers, fantastisch afgewerkte tweede verdieping en een vrije achtertuin op het zonnige zuiden gelegen. De woning heeft een fantastische jaren ’30 uitstraling en een zeer gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum ‘Den Hof’, natuurschoon en ook o.a. de High Tech Campus is binnen fietsbereik. WONING Entree met een prettige binnenkomst in de hal waar de uitgebreide meterkast en de toiletruimte te vinden is. Het woongedeelte is uitgebouwd waardoor er gelegenheid is voor een royale zithoek en een eethoek welke in relatie is met de keuken. De grote raampartijen en de tuindeur zorgen voor veel lichtinval. De vloer is deels afgewerkt met een mooie eiken houten vloer en deels voorzien van een gietvloer. Verder kun je nog extra spullen kwijt in de praktische trapkast. De keuken heeft naast een uitgebreide, moderne keukeninrichting de benodigde inbouwapparatuur en prettige zichtlijnen richting het hofje aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers van mooie omvang en een complete, keurige badkamer. Middels een vaste trap is de fraaie tweede verdieping te bereiken. De riante slaapkamer heeft een laminaatvloer, vaste wastafel en dakkapel aan zowel voor- als achterzijde. De kamer geeft toegang tot een berging en daarnaast is er veel bergruimte onder de schuinte. Separaat tref je de wasruimte, ook is deze voorzien van een dakkapel en laminaatvloer. Tot slot is via de vlizotrap de extra bergvliering te bereiken. BUITEN Verzorgde voortuin en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Fraai aangelegde achtertuin met terras, kleine border, achterom en een sfeervolle overkapping aan de achterzijde. Je ervaart hier volop privacy, je kunt hier heerlijk genieten van een zomerse borrel. Het terras is voorzien van een grote zonneluifel. Spelen op straat zonder gevaar is in deze straat nog aan de orde. ALGEMEEN Bouwjaar circa 2009. Woonoppervlakte circa 138 m². Perceeloppervlakte circa 135 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.