K.L.H. van der Puttlaan 155583 EZ WaalreEkenrooi

Deze fraaie en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt de nieuwe bewoner alles wat nodig is: fijne en royale leefruimtes, een extra werk- of speelkamer op de begane grond, een airco-installatie, een volop privacy biedende en diepe achtertuin, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een inpandige fietsenberging, zonnepanelen en ook nog eens label A! De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving vlakbij een bosrijke omgeving en de dorpskern van Aalst, met diverse speelpleintjes, scholen en de andere voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin. Overdekte entree met toegang tot de hal. Ontvangsthal met garderobehoek en een fraaie houten vloer welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle L-vormige woonkamer geniet veel lichtinval en beschikt over een fraaie haardpartij. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken en eethoek met uitzicht op de tuin. Deze is voorzien van een luxe en moderne keukeninstallatie met een fraai aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via openslaande deuren in het eetgedeelte heeft u directe toegang tot het terras in de achtertuin. Grenzend aan de keuken ligt een extra kamer, ideaal voor gebruik als werk- of speelkamer. Deze kamer is voorzien van een airco-installatie en biedt directe toegang tot zowel de berging als het terras. De ruime inpandige berging, oorspronkelijk een garage, is voorzien van elektra. De volop privacy biedende achtertuin is ruim 10 meter diep en voorzien van meerdere terrassen waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is. De tuin is keurig aangelegd met een gazon (voorzien van een sprinklerinstallatie) en diverse plantenborders met vaste beplanting. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer die is doorgelegd tot in de slaapkamers. De kamers zijn royaal van opzet en keurig afgewerkt. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine met glazen deur, een toilet en een fraai badkamermeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder, waar zich de Cv-installatie en aansluitingen voor was- en droogapparatuur bevinden. De ruimte is voorzien van een dakraam. De royale vierde slaapkamer is keurig afgewerkt met aan beide zijden een dakraam. Onder de kapschuinten zorgen knieschotten voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden en modern afgewerkte 2/1-kapwoning in de gewilde wijk Ekenrooi; - Instapklaar; - Airco-installatie op alle verdiepingen en 8 zonnepanelen; - Energielabel A; - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij een bosrijke omgeving met diverse voorzieningen in de buurt; - Aanvaarding in overleg.