Karakteristiek uitgevoerd, halfvrijstaand woonhuis, type hoekwoning, met voortuin, oprit met carport, diepe achtertuin op het zuidwesten en groot, multifunctioneel bijgebouw. De woning is gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen.
Perceeloppervlakte: 240 m² Woonoppervlakte: circa 84 m² Inhoud: circa 314 m³ Bouwjaar: omstreeks 1928
Indeling
Begane grond
Voortuin.
Oprit met carport.
Karakteristieke entree.
Hal met tegelvloer, meterkast en mooie trapopgang.
Sfeervolle woonkamer met marmoleumvloer, schouw met aansluiting op rookkanaal en openslaande tuindeuren.
Keuken met tegelvloer, kelderkast, schouw en kunststof keukeninrichting.
Bijkeuken met tuindeur, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel.
Moderne toiletruimte.
Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel in wandmeubel.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer.
Grote slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer.
Ruime slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbaar.
Bergzolder.
Tuin
Diepe achtertuin, op het zuidwesten gelegen, met o.a. terras, diverse borders en achterom.
Bijgebouw
Groot, vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw, in spouw uitgevoerd, voorzien van elektra en een ruime bergzolder.
Algemeen
• Het betreft hier een karakteristiek uitgevoerde hoekwoning met bijgebouw.
• De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van sportvoorzieningen (Genneper Parken), natuur, winkels, scholen en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven en ASML.
• In de woonkamer ligt onder de marmoleumvloer een mooie visgraatparketvloer. Deze is op eenvoudige wijze op te knappen en in gebruik te nemen.
• De woning is voorzien van dak- en deels gevelisolatie en isolerende beglazing. Energielabel E.
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
• Aanvaarding: in overleg.
