Onze Lieve Vrouwedijk 115581 BN WaalreWaalre

Bij het centrum van Waalre-dorp gelegen, speels ingedeelde twee-onder-één-kap woning met voortuin, privacy biedende achtertuin op het westen en grote berging. De woning is gesitueerd op loopafstand van velerlei voorzieningen waaronder 2 supermarkten en 2 restaurants met terras. Perceeloppervlakte: 228 m² Woonoppervlakte: 116 m² Bouwjaar: 2011 Energielabel: A Indeling Begane grond Nette voortuin. Entree. Hal met tegelvloer, meterkast en moderne toiletruimte met toegang tot wasruimte. Gezellige woonkamer met mooie, eiken plankenvloer, trapkast, 2 tuindeuren en fraaie gashaard. Open keuken met tegelvloer, 2 lichtkoepels, airconditioning, openslaande deuren naar tuinkamer en moderne, comfortabele keukeninrichting voorzien van L-vormig hardstenen aanrechtblad, Boretti-fornuis met 6-pits-gaskookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en volop kastruimte. Mooie tuinkamer/serre met pvc-vloer, vloerverwarming, lichtstraat en 2 schuifpuien naar terras/tuin. Tuin Diepe, privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, met overdekt terras, achterom, nette erfafscheiding, 2e terras, gazon, diverse borders, diverse volwassen begroeiing en tuinkas. Berging Grote garage/berging voorzien van elektra en zolder. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer, trapopgang en openslaande deur naar balkon met bergkast. Badkamer 1 met toilet, douchecabine, sauna/infraroodcabine, designradiator en dubbele wastafel in wandmeubel. Grote slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer, wastafel en brede dakkapel met rolluiken en afstandbediening. Tweede verdieping Mooie zolderkamer/slaapkamer 3 met Velux-dakraam, laminaatvloer en omvormer zonnepanelen. Badkamer 2 met toilet, wastafel en douchecabine. Algemeen • Het betreft hier een speels ingedeeld twee-onder-één-kap woonhuis met grote berging. • De woning is gelegen bij het centrum van Waalre-dorp, op korte afstand van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven en ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven. • De woning is voorzien van dak-, gevel en vloerisolatie evenals isolerende beglazing. Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig. Energielabel A. • Er is een extra stuk grond ter grootte van 89 m2 in gebruik. Dit perceel, grenzend aan de achtertuin, kan onbeperkt worden gebuikt. • Aanvaarding: in overleg.