Primulalaan 125582 GL WaalreVoldijn

Welkom in deze met zorg bewoonde vrijstaand geschakelde woning welke je direct het gevoel van ruimte en comfort biedt. Deze woning is perfect voor jou als je op zoek bent naar een plek waar je alle privacy hebt die je wenst, maar toch dicht bij alle voorzieningen en natuurgebieden zit. De woning biedt jou niet alleen een fijne woonruimte, maar ook tal van mogelijkheden. De woning beschikt over 4 slaapkamers die jou en je gezin de ruimte geven om je eigen plekje te vinden. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte op de begane grond die je naar eigen wens kunt indelen. Wil je een extra slaapkamer en/of badkamer op de begane grond voor meer comfort? De keuze is aan jou! Bij deze woning is gemak een belangrijk uitgangspunt. De woning heeft een inpandig bereikbare garage, waardoor je je auto altijd droog en veilig kunt parkeren. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, zodat je nooit naar een plek hoeft te zoeken als je thuiskomt. De royale achtertuin biedt je volop privacy en is de ideale plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van de frisse lucht. Of je nu houdt van tuinieren, barbecueën met vrienden of gewoon lekker in de zon wilt zitten, deze tuin biedt je eindeloze mogelijkheden. De privacy die de tuin biedt, maakt het buitenleven hier extra aangenaam. LOCATIE De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. De woning is gelegen in de gewilde wijk "Voldijn" in Waalre. Je woont hier in alle rust, maar hebt tegelijkertijd alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals: kinderdagverblijven, (basis)scholen, internationale school, High Tech Campus, winkelcentra, Genneper Parken, ASML, Maxima Medisch Centrum, diverse sportfaciliteiten, doktersposten en een uitstekende verbinding met het wegennet. Bovendien ben je in de buurt van prachtige natuurgebieden, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen en optimaal kunt genieten van de natuur. BEGANE GROND - voortuin - oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en toegang tot de garage - entree - hal met meterkast en garderoberuimte - toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje - royale woonkamer met toegang tot de achtertuin, een open haard en een ingebouwde provisiekast - half open keuken met keukenopstelling voorzien van een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vrieskast - multifunctionele ruimte met toegang tot de achtertuin en toegang tot de garage GARAGE - inpandig bereikbare garage met overhead- en loopdeur, lichtkoepel, aansluiting wasapparatuur en opstelling cv combi-ketel 1e VERDIEPING - overloop  - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, ligbad en wandcloset 2e VERDIEPING - vaste trap - voorzolder met ingebouwde bergruimte - 4e slaapkamer met wastafel TUIN - op het oosten gelegen, volop privacy biedende en royaal uitgevoerde achtertuin voorzien van verlichting, wateraansluiting en elektrapunten. BIJZONDERHEDEN - begane grond met een tegelvloer, beide verdiepingen met een laminaatvloer - glasvezel tot aan de voordeur, dauerluftung, inbouwverlichting, rookkanaal, rookmelders