Prins Mauritsweg 235583 CP WaalreEkenrooi

Knusse jaren '30 woning met karakter aan het park – Prins Mauritsweg 23, Waalre Welkom aan de Prins Mauritsweg 23 in het geliefde Ekenrooi (Aalst-Waalre)! In een rustige, lommerrijke straat – pal tegenover een charmant parkje – staat deze sfeervolle jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte en comfort. Een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar karakter én gemak. Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte: ca. 90 m² • Perceelgrootte: 180 m² • 3 slaapkamers • Energielabel E • Vraagprijs: € 369.000,- k.k. • Beschikbaar vanaf: 1 november 2025, in overleg Wooncomfort met karakter Bij binnenkomst voel je direct de gezellige sfeer van een authentieke jaren ’30 woning. De relatief ruime woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Door de grote ramen valt er veel licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Achterin de woning bevindt zich de aanbouw met de keuken, een praktische bijkeuken en een toilet. De keuken kijkt uit op de tuin – een fijne plek om te koken. Tuin met overkapping en berging De achtertuin is een echt pluspunt. Achterin staat een ruime, overdekte zithoek waar je het hele jaar door beschut kunt genieten. Daarachter bevindt zich nog een praktische berging, met een handige achterom – ideaal voor fietsen of tuinmaterialen. Indeling: ruimte op elke verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Een perfecte plek als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Ligging in geliefde wijk De woning ligt in de populaire wijk Ekenrooi: een rustige en groene buurt, vlak bij Eindhoven en de uitvalswegen. Met een parkje voor de deur woon je hier heerlijk vrij en ontspannen. Bijzonderheden - een fijne buurt om in te wonen en fijne buren; - school op 5 minuten loopafstand; - dorp 10 minuten loopafstand; - dichtbij het bos (wandelen en fietsen); - centraal gelegen, 2 minuten van de snelweg en 10 minuten van Eindhoven / Veldhoven en Valkenswaard) Meer weten of bezichtigen? Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Makelaarsplein via: 085-0805682 of mail naar Een woning met sfeer, ruimte en een fantastische ligging – mis deze kans niet!