Willibrorduslaan 117-A5581 GD WaalreWaalre

Hoogwaardig afgewerkte en instapklare royale 2-onder-1 kapwoning aan de gewilde Willibrorduslaan in Waalre! Voorzien van o.a. 3 royale slaapkamers, vaste kasten, 2 luxe badkamers, luxe woonkeuken, inpandig kantoor/speelkamer, bar, tuinkamer, verwarmd buitenzwembad met poolhouse, en nog veel meer! Bouwjaar: oorspronkelijk 1938, volledig gerenoveerd in de jaren vanaf 2017 en 2021/2022 Perceel: 836 m2 Woonoppervlakte: ca. 244 m2 Inhoud woning: ca. 903 m3 Aanvaarding: in overleg, eventueel per direct beschikbaar De woning is onder andere voorzien van: - Energielabel A (geldig tot 14-09-2032) - Camera beveiligings-systeem - Alarm-installatie - Airco's in de gehele woning - Hybride CV-ketel i.c.m zonnepanelen, totaal ca. 24 stuks (2021/2022), de begane grond is voorzien van vloerverwarming - 2 luxe badkamers - 3 royale slaapkamers met volop vaste kasten - separate wasruimte - Luxe woonkeuken met alle inbouwapparatuur, (inloop)wijnkast en extra pantry met bijkeuken - Bar-ruimte met eigen mini-bar en geluids-installatie (SONOS) - Inpandig kantoor met vaste kasten, pantry, eigen entree en toiletruimte in de voormalige garage Fraai aangelegde tuin met oprit met plek voor meerdere auto's. Automatisch bedienbare poort voor optimale veiligheid en privacy. Aangebouwde overkapping aan de keuken met sun-screens, glazen schuif-panelen en houthaard. Verwarmd buitenzwembad middels warmtepomp (Starline bj. 2021), buitendouche, luxe toiletruimte, buitenverblijf ideaal te gebruiken als kantoor of fitness-ruimte.