Anna van Burenstraat 675141 DM WaalwijkCentrum

Dit ruime en lichte appartement biedt een prachtige woonkans voor iedereen die op zoek is naar een nieuw thuis waar alles gelijkvloers is. Ook sta je binnen vijf loopminuten in het centrum. Even winkelen, een boodschap doen of een kopje koffie drinken is dus zo gepiept. Extra aantrekkelijk aan dit appartement zijn (nieuwe) badkamer, (nieuw) separaat toilet en (nieuwe) cv-ketel. Wauw! Alles aan dit appartement is netjes en verzorgd. Sterker nog: je zou er zo in kunnen trekken. Door middel van een ruime lift of trappenhuis bereik je het appartement. Parkeren kan op een eigen parkeerplaats in een afsluitbare parkeergarage en in het souterrain is een eigen berging, voorzien van licht en elektra. Benieuwd naar dit appartement in het echt? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met veel plezier al je vragen. Bijzonderheden: - Prachtig en ruim appartement op de tweede verdieping (opgeknapt in 2020) - Gelegen op loopafstand van centrum, speciaalzaken, apotheek, theater, bibliotheek en centraal busstation - Lift en trap aanwezig - Mooie entree - Deuren algemene ruimtes openen automatisch of via elleboogschakelaar - Ruime, brede hal - Veel daglicht in de woonkamer/keuken combinatie en in iedere slaapkamer - Woonkamer met een mooi uitzicht en toegang tot ruim en deels inpandig balkon (gelegen op het westen en met zonneluifel) - Screen woonkamer (elektrisch) - Nette en complete keuken met aparte technische ruimte - 2 slaapkamers - Fraaie badkamer (2020) - Separaat luxe douchetoilet (2020) - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - 1 eigen parkeerplaats in afsluitbare parkeergarage - Eigen berging aanwezig (souterrain) - CV-combiketel Remeha, bj. 2024 - VvE-bijdrage: €219,58 p/m voor al het groot onderhoud aan het complex (inclusief glazenwasser, schoonmaak algemene ruimtes, schilderwerk) Welkom! Je staat in de hal. Hier grenzen de deuren aan van alle ruimtes waar je gebruik van maakt. De slaapkamers, rechts en links, liggen beide aan de voorzijde. In de grootste slaapkamer past met gemak een tweepersoonsbed en dan nog houd je voldoende (kast)ruimte over. Slaapkamer twee is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Vervolgens kom je de badkamer tegen. Wat een plaatje! In 2020 is de badkamer, net als het separaat toilet, volledig vernieuwd. Wat je ziet is een extra brede wastafel met meubel en een ruime inloopdouche (met zitje). Ook is er een design radiator en luxe spiegel met ledverlichting. Naast de badkamer is een separaat luxe douchetoilet. In dezelfde stijl gemaakt als de badkamer, dus net zo mooi én comfortabel. De woonkamer is een lichte ruimte met de keuken rechts in de hoek. De keuken bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap (2020), vaatwasser (ongebruikt), magnetron (2020), koelkast/vriezer (2020), apothekerskast en een granieten werkblad. Daarnaast is er veel opbergruimte in de vorm van keukenkastjes. In de keuken is een deur naar de technische ruimte. Hier is de aansluiting van de wasapparatuur, en de opstelling van de WTW-installatie plus (de nieuwe) cv-ketel. Aan de voorzijde is het fijn zitten in de woonkamer. Op zonnige dagen laat je het screen naar beneden komen. Heb je juist behoefte aan de zon op je gezicht (als ‘ie schijnt) neem dan plaats op het balkon. Dit deels inpandige balkon laat je optimaal genieten van zowel uitzicht als het zonnige weer. Een zonneluifel houdt de echte warmte zo nodig buiten. Beneden in het souterrain is een eigen berging waar je fiets(en) en andere (klus)materialen kunt opbergen. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.