De Gaard 885146 AW WaalwijkLandgoed Driessen

Kaart
  • 74 m²
  • 2
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModern en instap klaar appartement met inpandig balkon!

Omschrijving

Geschikt voor alle leeftijden! Modern en instap klaar appartement met inpandig balkon gelegen op het zuiden en fraai uitzicht over de omgeving. Gelegen in het populaire ‘Landgoed Driessen’ nabij de woonboulevard Waalwijk en het winkelcentrum van Sprang-Capelle. Het gezellige appartement met een inhoud van ca. 246 m3 en een woonoppervlak van ca. 74 m2 is gesitueerd op de 2e verdieping en heeft een eigen parkeerplaats en berging. Indeling: Ruime hal met meterkast, toilet, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, 2 nette slaapkamers en technische ruimte met WTW-installatie (Itho, 2007) CV-combiketel (AWB, 2007) en was-aansluitingen. Aan de achterzijde gelegen op het zuiden bevindt zich de royale L-vormige living met loopdeur naar het inpandige balkon en open keuken met luxe keukenopstelling en sfeervol kookeiland met eetbar voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Het complex is voorzien van een belinstallatie, trapportaal en lift. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Omgeving: De woning ligt in de wijk Landgoed Driessen; een nieuw ontwikkelde wijk in Waalwijk-Zuidwest. Winkels, kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig! Zelfs de bushaltes liggen op loopafstand richting de grote steden. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels te vinden. Op de fiets ben je ook zo in het centrum van Waalwijk, Sprang-Capelle of in het vernieuwde centrum van Kaatsheuvel. De Efteling en natuurpark de “Loonse en Drunense Duinen” liggen tevens op fietsafstand. De steden Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de oprit naar A59 en de N261 richting Tilburg zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar. Voor fietsers is er aansluiting op het Halve Zolenpad (snelfiets route F261) welke uitloopt in diverse richtingen naar oost, west, en zuid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.338
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en lift
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG C 1459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.767x

Bekeken

18x

Bewaard

1-4-2026

Op Funda

Buurt

Landgoed Driessen

Waalwijk
Inwoners
4.470
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.901

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.