Frederik Hendrikhof 175141 SC WaalwijkBesoyen

Wonen aan de Frederik Hendrikhof betekent rustig en comfortabel wonen met het centrum van Waalwijk op loopafstand. Alle voorzieningen binnen handbereik en toch heerlijk rustig wonen – het beste van twee werelden. Huisnummer 17 is een royaal hoekappartement van ca. 84 m² en dat merk je. Dankzij de ligging op de hoek profiteer je van extra lichtinval door het zijraam en heb je een balkon dat letterlijk ‘om de hoek’ doorloopt. Dat betekent niet alleen meer buitenruimte, maar ook meer én langer zon. Een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn in de avond. Binnen tref je een ruime woonkamer met fraai uitzicht en twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een airco. De keuken biedt volop mogelijkheden en in de technische ruimte vind je de aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche én een ligbad. Verwarming en warm water komen via de Intergas cv-ketel uit 2020. En dan de extra’s: bij dit appartement hoort een eigen berging én een vaste overdekte parkeerplaats. Maar dat is nog niet alles: uniek is dat er ook een garagebox onder het complex wordt aangeboden (met 220V). Deze garage is niet bij de vraagprijs inbegrepen, maar biedt natuurlijk een geweldige kans voor extra bergruimte, een hobbyplek of het stallen van een tweede auto. Kortom: locatie, ruimte, licht, buitenruimte en meer voorzieningen dan gemiddeld – dit appartement heeft het allemaal. ? Bijzonderheden van de woning • Mooi gelegen hoek appartement in de gewilde wijk Besoyen • Op loopafstand van centrum, speciaalzaken, apotheek, theater en bibliotheek • Trap en lift aanwezig • Goed verzorgde algemene ruimten • Ruime woonkamer met schuifpui naar het balkon en fraai uitzicht • Extra groot balkon door hoekligging • Grote keuken met separate technische ruimte • 2 slaapkamers, waarvan één voorzien van airco • Badkamer met douche en wastafelmeubel • Intergas cv-ketel (2020) • Volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen • VvE-bijdrage: €256,- p/m voor groot onderhoud, schoonmaak, tuin, liften, verlichting e.d. • Eigen berging en vaste overdekte parkeerplaats • Mogelijkheid tot aankoop van extra garagebox (niet inbegrepen in de vraagprijs) • Energielabel A Ligging van de woning De Frederik Hendrikhof ligt vlak bij het centrum en op loopafstand van het wandelpark. Winkels, horeca, theater, cultuur, sport en onderwijs zijn allemaal snel bereikbaar. Met de uitvalswegen om de hoek ben je bovendien zo onderweg richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of de A59.