Frederik Hendrikhof 455141 SG WaalwijkBesoyen

Op de vierde en tevens bovenste verdieping gelegen perfect onderhouden en goed geïsoleerd tweekamerappartement voorzien twee balkons gelegen op het westen én het oosten, eigen inpandige parkeerplaats en berging. Prinsheerlijk rustig wonen op een centrale plek Wanneer je denkt aan je nieuwe thuis dan zie je natuurlijk de plek waar je het gemak en comfort hebt dat je leven prettig maakt en houdt. Het appartement is bovendien keurig netjes afgewerkt. Je koopt dus niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een wel erg makkelijke verhuizing. Een buitenkansje. En ook nog eens het grote voordeel dat je al die dingen op exact de juiste plek in Waalwijk hebt. Dichtbij alles en toch in een oase van rust. Woonwensen veranderen. Dat geldt ongetwijfeld ook voor jou. Stel je dan eens voor hoe het is als dit appartement van jou is. Misschien is het wel je eerste eigen woning. Of heb je er een nieuw begin. Wanneer iemand anders het werk heeft gedaan De huidige eigenaar heeft in 2022 de badkamer en het toilet compleet laten renoveren. Alles is keurig netjes onderhouden, waardoor je eigenlijk niet veel meer hoeft te doen dan je meubels en andere spullen binnenzetten en vervolgens je vrienden en familie uitnodigen voor de housewarming. Vanaf dat moment heb je de plek waar je iedere dag moeiteloos al je zorgen van je af laat glijden. Waar je lekker kunt chillen, samen kunt koken of gewoon heerlijk buiten kunt zitten op dat wat je nieuwe thuis helemaal een schot in de roos maakt: de balkons. Met je neus in de boter Je hebt vast geen enkele moeite om je in te beelden hoe lekker je na je werk of in het weekend op je balkon zit. Of hoe je op een regenachtige avond fijn door het raam naar buiten kijkt. Het mooiste: niemand kijkt terug, want iedereen woont lager dan jij. Je zicht over de stad is fantastisch en het balkon dat grenst aan je woonkamer is groot genoeg om er een gezelschap aan vrienden te ontvangen. En daar houdt het niet op. Je slaapkamer heeft namelijk ook zo’n balkon! Aan die zijde woont….niemand. De stilte is er bijna oorverdovend. Zeker in het weekend is er daar niets te doen. De enige mensen die je dan ziet zijn de bezoekers van de supermarkt, een eindje verderop. Prinsheerlijk rustig wonen dus, maar wel heel Waalwijk in de gaten kunnen houden. Het is niet iedereen gegeven… Al die rust heb je op een heel erg centrale plek. Je hebt alle gemakken bij de hand, maar nergens last van. Soms kun je het dus blijkbaar wél allemaal hebben. Vast en zeker 335.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Frederik Hendrikhof 45 in Waalwijk. Voor het gevoel van vrijheid en een jaloersmakend uitzicht. Voor lekker relaxed thuis zijn en weten dat je het helemaal voor elkaar hebt. Maak snel de afspraak om te gaan kijken. Neem lekker je tijd tijdens de bezichtiging en ga gewoon eens op het balkon zitten. Of kijk een tijdje naar buiten door het raam in de woonkamer. Misschien moet je voor de zekerheid een tas met extra kleding en je tandenborstel meenemen, voor het geval je helemaal niet meer weg wilt. Veel plezier! Algemeen: - De woning is gelegen nabij het centrum; - Beschikt over twee balkons, gelegen op het oosten en westen; - Woning is goed geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel C; - Het appartementencomplex beschikt over een lift; - Badkamer en wc zijn in 2022 helemaal vernieuwd; - In 2023 is de CV-ketel vervangen; - Kerngezonde VvE, de servicekosten bedragen €184,44,- per maand; - Het binnen schilderwerk is in 2022 uitgevoerd; - Voorzien van eigen inpandige parkeerplaats en berging; - Let op: momenteel is het niet mogelijk om een starterslening aan te vragen via de Gemeente Waalwijk, het budget voor 2025 is vergeven. Wil je dit mooie appartement bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.